Руководитель строительного участка

Обязанности:

• Полное ведение объекта: от входного контроля рабочей документации и мобилизации до ввода в эксплуатацию и передачи заказчику;
• Управление командой проекта: ИТР, ПТО, МТО, производственные службы, субподрядные организации;
• Принятие решений по всем ключевым вопросам проекта в рамках полномочий от лица ГП;
• Регулярная отчетность перед руководством ГП и заказчиком о ходе реализации проекта;
• Поиск, проверка и привлечение субподрядных организаций;
• Организация и участие в тендерах, анализ коммерческих предложений, формирование лотов;
• Подготовка, согласование и заключение договоров субподряда, поставки, оказания услуг;
• Администрирование договоров: допсоглашения, протоколы разногласий, изменение объемов и сроков;
• Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками и поставщиками;
• Претензионная работа: подготовка актов, предписаний, писем, расчет штрафных санкций;
• Контроль ведения исполнительной документации (ИД) по всем разделам;
• Проверка и подписание КС-2, КС-3, КС-6а, М-29, актов скрытых работ, журналов;
• Обеспечение получения и оформления исходно-разрешительной документации;
• Подготовка внутренней отчетности: еженедельные, ежемесячные, годовые отчеты по проекту;
• Организация архива проекта и передача документации при сдаче объекта;
• Контроль затрат, оптимизация расходов, анализ себестоимости;
• Учет давальческих материалов, контроль списания ТМЦ;
• Участие в формировании и защите смет, анализ финансовых рисков;
• Координация работы подрядчиков, технического и авторского надзора;
• Контроль соблюдения СНиП, СП, ГОСТ, требований охраны труда и безопасности;
• Сдача объекта в срок заказчику и в государственные надзорные органы, получение ЗОС, РВ.

Требования:

• Высшее профильное (ПГС, строительство, менеджмент в строительстве);
• Опыт управления субподрядными организациями и командой ИТР;
• Нормативная база: СНиП, СП, ГОСТ, охрана труда, промышленная безопасность;
• Бюджетирование, планирование, управление рентабельностью;
• Работа с КС-2, КС-3, КС-6а, М-29, исполнительной документацией;
• MS Office, MS Project, AutoCAD, 1С;
• Стрессоустойчивость, умение вести переговоры и отстаивать интересы ГП.