Директор по развитию девелопмент

Портфель направлений: жилые дома ( 214-ФЗ, эскроу), апартаменты, гостиничная и санаторно-курортная недвижимость и другая коммерческая инфраструктура- в перспективных форматах по итогам анализа рынка.

Стратегия и портфель:

-Поиск и отбор земельных участков под разные форматы с оценкой ёмкости, конкуренции, маржинальности и входных барьеров;

-Формирование и защита инвестиционной стратегии компании;

-Управление портфелем проектов;

-Взаимодействие с собственниками, муниципальными органами, аукционами, процедурами изменения ВРИ и ПЗЗ;

-Анализ рынка, оценка градостроительного потенциала и ограничений: ГПЗУ, сервитуты, ЗОУИТ, охранные и санитарные зоны, особо охраняемые территории (критично для санаторно-курортных объектов);

-Оценка перспективных инвестиционных проектов на этапе идей и принятия взвешенных решений: запускать, отложить или отказаться;

-Подготовка фин.моделей, прогноз, риски, прибыль, экономия и реализация;

Требования к кандидату:

-Образование высшее. Опыт работы в девелопменте (развитии бизнеса, инвестиций) от 5 лет. Опытный пользователь ПК. Знание Градостроительного Кодекса и земельных процедур (ГрК РФ, ВРИ,ПЗЗ, аукционы, сервитуты). Понимание специфики проектного финансирования и 214-ФЗ. Мобильность, инициативность, целеустремленность, умение работать в режиме многозадачности с большим объемом работ.

Условия:

• Рабочее место у м.Старая деревня, Бизнес-центре Гулливер. Командировки в разные регионы РФ.