Главный инженер по эксплуатации

Управляющая компания приглашает в команду Главного инженера для организации и контроля технической эксплуатации многоквартирных домов.

Обязанности

• Обеспечение надлежащего технического состояния МКД и инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция).

• Организация и контроль:

  • плановых и аварийных работ;

  • текущего и капитального ремонта;

  • сезонной подготовки домов (ОЗП, летний период).

• Руководство техническими службами:

  • инженерно-технический персонал;

  • аварийно-диспетчерская служба;

  • подрядные организации.

• Контроль соблюдения требований:

  • ЖК РФ,

  • ПП РФ № 491, № 354, № 170,

  • правил и норм технической эксплуатации жилфонда.

• Подготовка технической документации:

  • акты осмотров,

  • дефектные ведомости,

  • планы ремонтов,

  • технические отчёты.

• Взаимодействие с:

  • ресурсоснабжающими организациями;

  • ГЖИ, МЧС, Роспотребнадзором;

  • органами местного самоуправления.

• Участие в рассмотрении обращений жителей по техническим вопросам.

• Контроль исполнения договоров с подрядчиками, приёмка выполненных работ.

Требования

• Высшее техническое образование (строительное / инженерное).

• Опыт работы:

  • от 3 лет в сфере ЖКХ,

  • на руководящей инженерной должности — обязательно.

• Знание:

  • инженерных систем МКД;

  • нормативной базы ЖКХ;

  • порядка эксплуатации и ремонта жилого фонда.

• Умение:

  • организовывать работу команды;

  • принимать решения в аварийных ситуациях;

  • работать с технической и исполнительной документацией.

• Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, специализированные программы — преимущество).

Условия

• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ.

• Стабильная заработная плата (обсуждается по результатам собеседования).

• График работы: 5/2, возможны дежурства.

• Социальные гарантии.

• Работа в стабильной управляющей компании.

• Возможность профессионального роста.

Мы ожидаем

• Ответственность и системный подход.

• Умение работать с людьми.

• Стрессоустойчивость.

• Готовность нести персональную ответственность за техническое состояние домов.