Групп компаний Apollax Group занимается управлением собственными бизнес-центрами класса В+ (общей площадью 90.000 кв.м.), расположенными в городе Москве.

Обязанности:

Операционное управление объектом: организация и контроль за без аварийную эксплуатацию инженерных систем здания (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение, противопожарная система и противопожарная защита).
Участие в организационном и структурном развитии Бизнес-центра.
Подготовка и защита операционного годового бюджета и бюджета КАЭКС (планирование, организация, контроль и оценка выполнения экономических показателей).
Видение финансовой и бюджетной отчётности.
Прием всех инженерных систем здания в эксплуатацию (проведение ремонтных работ
у подрядчиков на участке).
Администрирование аренды и арендных отношений (поиск и привлечение арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров аренды, их регистрация, ведение ежемесячных агрегированных арендных отчетов).
Контроль затрат на управление, ремонт, техническое обслуживание и эксплуатацию Бизнес-центра.
Организация и проведение тендерных закупок с компаниями-подрядчиками.
Управление персоналом.
Взаимодействие с органами власти, энергосбытовыми организациями, контролирующими органами.
Подготовка предложений по функциональному взаимодействию между подразделениями в отношении целей управления деятельности Бизнес-центра, подготовка предложений по функционалу, должностным инструкциям, процедурам и предложениям.

Требования:

Высшее образование.
Уверенный пользователь ПК.
Релевантный опыт управления не менее 3-х лет крупным БЦ (класса В, В+) обязателен
Знание всех инженерных систем, службы клининга, охраны, ресепшн.
Опыт управления персоналом и подрядным организациями, понимание бизнес-процессов.
Опыт заключения договоров, проведение тендеров.
Высокий уровень личной клиентоориентированности, грамотность, отличные навыки делового общения (письменного и устного), стрессоустойчивость.

Условия:

Современный и комфортный офис в центре Москвы.
Оформление по ТК с 1-го дня
График: 5/2 (возможен выход в выходные дни либо связь по телефону для контроля и устранения аварийных ситуаций на объекте).
ДМС (после испытательного срока).
Сильная и профессиональная команда.

Работа управляющим бизнес-центром в Москве