Руководитель отдела по развитию сети / Head of business development

OFFPRICE — сеть аутлетов, у нас представлены более 2000 брендов. Наша цель — трансформировать рынок одежды. Мы хотим дать покупателям возможность выразить себя с помощью личного стиля. Поддерживаем осознанное отношение к выбору одежды.

Название OFFPRICE переводится буквально: «ВНЕ ЦЕН». Это интрига: на первый взгляд про скидки, но на самом деле про более глубокую мысль. Стиль человека «вне цен», не зависит от стоимости вещи, а находится в области познания себя, понимании контекстов, в которых используется одежда, знание стиля и умение комбинировать вещи.

Обеспечить оптимальную экономику аренды по действующей сети, обеспечить продление договоров и открытие новых аутлетов

1. УПРАВЛЕНИЕ ТЕКУЩЕЙ АРЕНДОЙ

• Достижение АП 7%, не более 10 %

2. ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРОВ

• Контроль календаря истечений (12–18 мес), таргет - 8 лет

3. ЗАКРЫТИЕ НЕЭФФЕКТИВНЫХ ОБЪЕКТОВ

• Порог: <30 млн опер прибыль
• Предложения: закрытие/переезд
• Сохранение района — приоритет

4. ОТКРЫТИЕ НОВЫХ ОБЪЕКТОВ

Критерии:

• Трафик ТЦ >550 000 чел/мес
• CAPEX ≤12 млн
• Выручка: мин 150 млн (1-й год)

Задачи: поиск, переговоры, ТЭО

5. УПРАВЛЕНИЕ CAPEX

• Графики, подрядчики
• CAPEX ≤12 млн

6. АНАЛИТИКА

• Точность ТЭО ≥85 %
• 100 % продлений в срок

• Head of Leasing / Управляющий по аренде в федеральном retail от 3-х лет
• Иметь опыт развития сети в федеральных масштабах, знание специфики рынка. Портфель 30+ объектов
• Жёсткие переговоры с ТЦ
• Глубокое знание рынка ТЦ
• Опыт разработки бизнес-планов и коммерческих условий соглашений, договоров
• Иметь Высшее юридическое или экономическое образование

• Ярко выраженные лидерские качества, человеческая и управленческая зрелость
• Высокие коммуникативные навыки, навыки переговоров, готовность выступать в роли партнера для бизнеса
• Умение работать в условиях высокой конкуренции, готовность к быстрым изменениям и скоростям, и постоянной корректировке способов реализации бизнес-стратегии
• Структурность, аналитичность, скорость
• Уверенная работа с собственниками
• Способность принимать решения через цифры

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ДЛЯ ТЕБЯ:

• Оформление в соответствии с действующим законодательством
• Полностью белую заработную плату
• Возможность карьерного и профессионального развития
• Офис в минуте от метро Технопарк
• Возможность выстраивать гибкий рабочий график (начало и окончание рабочего дня и т.д.)
• Заботу о твоем физическом и ментальном здоровье (в офисе можно найти поддержку психолога, а также получать необходимую помощь в рамках программы ДМС)

• Скидки от партнеров bestbenefits

• Бонус по акции "Приведи друга" до 15 000 рублей

• Корпоративная скидка 20%

КАКИЕ ЭТАПЫ ПРЕДСТОИТ ПРОЙТИ:

• Свяжемся, чтобы выбрать удобное время для интервью
• На интервью с HR поговорим о ваших целях и опыте
• На интервью с нанимающим менеджером обсудим задачи и приоритеты, расскажем, как устроен рабочий процесс
• Подготовим и презентуем оффер