Руководитель направления недвижимости (быстрый выкуп)

О нас
Lender Invest - это российская инвестиционная платформа, которая находится в тройке лидеров страны. С 2020 года мы работаем по лицензии Центрального Банка России, предоставляя эффективные финансовые решения. Сейчас мы запускаем новый продукт: срочный выкуп недвижимости в Москве и СПБ на средства ЗПИФ "Лэндэр-Недвижимость".
Вы будете строить направление с нуля, у вас будет реальное влияние на модель и результат.

Ваша роль:
Вы владелец продукта и P&L направления. Вы отвечаете за путь от первого контакта с собственником до продажи объекта и возврата капитала в Фонд.

Что предстоит делать:

• Разработать и запустить операционную модель выкупа: скоринг объектов, лимиты цены, чек-листы юридической проверки, регламенты сделки.

• Выстроить каналы привлечения объектов: торги, партнёры-риелторы и юристы, агрегаторы, прямые обращения.

• Нанять и обучить команду: агенты по недвижимости.

• Вести ключевые переговоры по сложным объектам: долги, аресты, залоги, прописанные, споры.

• Управлять портфелем объектов и сроками выхода: перепродажа, обороты, доходность .

Кого мы ищем

• 4+ года в недвижимости, из них 2+ года со сложными объектами (выкуп, торги, банкротство, взыскание).

• Опыт управления командой от 5 человек или запуска направления.

Будет плюсом

• Понимание юридической стороны: обременения, ограничения, риски оспаривания сделок.
• Умение считать экономику сделки и защищать её перед инвестиционным комитетом.
• Этичные переговоры с людьми в трудной ситуации, без давления.

Как формируется доход

• Оклад 200 тыс. ₽ в период запуска продукта.

• Вознаграждение за каждую закрытую сделку по прогрессивной шкале.

• Бонус за экономию: 30% от разницы между утверждённой и фактической ценой выкупа.

• Процент с оборота команды после её формирования.