Руководитель девелоперского проекта (ЖК Бизнес/Премиум класс)

Руководитель девелоперского проекта

Обязанности:

• Подготавливает, обеспечивает согласование и утверждение общего Графика реализации проекта (ГРП), обеспечивает его соблюдение;
• Формирует и актуализирует бюджет расходов проекта, а также контролирует его выполнения на всех этапах реализации проекта;
• Принимает участие в разработке финансовой модели проекта;
• Участвует в определении ТЭПов проекта;
• Составляет годовой график проведения тендеров по проекту, инициирует их проведение;
• Организует подготовку ТЗ для тендеров на ПИР и СМР;
• Обеспечивает своевременное заключение договоров и исполнение обязательств по заключенным договорам;
• Обеспечивает своевременную разработку и обеспечение объекта всей необходимой исходной, разрешительно-распорядительной, проектной документацией по проекту;
• Организует и контролирует выполнение Графика реализации проекта (ГРП), в том числе Графика производства работ (ГПР): соблюдение сроков и качества, поэтапная оценка выполненных работ, предотвращение отставаний и превышений бюджета;
• Управляет изменениями в проекте, оценивает их влияние на сроки, качество и бюджет проекта;
• Предпринимает меры и предлагает решения ведущие к совокупному увеличению доходности проекта;
• Взаимодействует с подрядчиками, осуществляет координацию работ привлекаемых подрядных организаций, решает возникающие проблемы;
• От лица и в интересах Компании осуществляет взаимодействие с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации т.д.);
• Управляет командой проекта, ставит оперативные задачи, контролирует исполнение, принимает и оценивает результаты.

ЧТО ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО:

• Высшее образование в области ПГС, экономики, управления;
• Опыт работы в девелопменте жилой недвижимости на позиции руководителя проекта не менее 5 лет, опыт полного цикла реализации проектов премиум и/или элитного сегмента жилой недвижимости; ВАЖНО!
• Знание этапов проектирования и строительства;
• Опыт полного цикла реализации проектов;
• Опыт создания продукта на этапе проектирования будет плюсом;
• Опыт взаимодействия с надзорными органами Москвы;
• Знание гражданского, земельного и градостроительного законодательства РФ;
• Знание норм, регулирующих проектирование и строительство жилых объектов;
• Понимание ценообразования в строительстве и состава проектной документации;
• Уверенное владение программами: MS Office, AutoCAD, а также программами для управления проектами (например, MS Project).

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:

• Официальное трудоустройство;
• График работы 5/2, с 09:00 до 18-00;
• Оформление полиса ДМС после завершения испытательного срока (3 мес.);
• Комфортный офис в шаговой доступности от м. ЦСКА.