Руководитель эксплуатации офисных помещений

В связи с развитием компании приглашаем на постоянную работу руководителя эксплуатации офисных помещений. Наша компания на рынке услуг с 2019 г. Мы успешно сотрудничаем с известными предприятиями, такими как Вкус Вилл, Яндекс лавка, Рыбная мануфактура.

Точки обслуживания наших партнеров расположены в Москве и ближайшем Подмосковье.

В обязанности руководителя эксплуатации офисных помещений входит:

• Обеспечение технической эксплуатации офисных помещений и инженерных систем в соответствии с нормативами и регламентами;
• Организация и контроль выполнения работ по текущему и аварийному ремонту, взаимодействие с подрядными и ресурсоснабжающими организациями;
• Ведение эксплуатационной документации. Журналы осмотров и ремонтов, паспорта оборудования, акты выполненных работ, дефектные ведомости, исполнительная документация.
• Управление подрядчиками и сервисными контрактами. Подбор, заключение и контроль договоров на клининг, вывоз мусора, обслуживание лифтов, кондиционеров, систем безопасности, ремонт и пр.
• Координация клининга и благоустройства. Качество уборки помещений и прилегающей территории, сезонное обслуживание (уборка снега, листьев), озеленение.
• Взаимодействие с арендодателем, УК и надзорными органами.
• Планирование и бюджетирование. Формирование годового и месячного плана работ, расчёт затрат, контроль исполнения бюджета на эксплуатацию и ремонты.
• Постановка задач и контроль исполнения. Распределение работ между техническим персоналом и подрядчиками, контроль сроков и качества, приёмка работ.
• Коммуникации с сотрудниками и арендаторами.
• Соблюдение дисциплины труда, техники безопасности и выполнение правил внутреннего распорядка, установленного в кампании;
• Разъездной характер работы.

• Опыт работы не менее 5 лет в крупных компаниях.

• График работы: 5/2
• Отпуск 28 календарных дней оплачивается
• Оклад от 150 000 рублей плюс дополнительные выплаты
• Оформление только ИП или самозанятый
• Необходимое оборудование и расходные материалы предоставляет компания
• При необходимости выдается рабочий телефон, ноутбук.