Менеджер по управлению коммерческой недвижимостью (арендаторы/собственники)

Управляющая компания «Регион» – с 2005 года на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.

Стабильная компания, специализирующаяся на управлении коммерческой недвижимостью формата street retail в Санкт-Петербурге. В нашем управлении более 230 объектов, многие из которых находятся с нами уже много лет.

Сейчас мы ищем специалиста с опытом работы в коммерческой недвижимости, который возьмёт на себя операционное сопровождение объектов, взаимодействие с арендаторами и контроль исполнения договорных обязательств.

У нас небольшой, стабильный коллектив, где средний стаж сотрудников — более 5 лет. Мы ценим самостоятельность, ответственность и системный подход к работе.

Чем предстоит заниматься

• Сопровождать договоры аренды, субаренды и управления коммерческой недвижимостью: заключение, продление, расторжение и учёт
• Контролировать выполнение договорных обязательств арендаторами, своевременно выявлять и решать возникающие вопросы
• Контролировать арендные и коммунальные платежи: вести план-фактный анализ поступлений, работать с задолженностями, обеспечивать своевременность расчётов
• Организовывать выплаты вознаграждений собственникам объектов недвижимости
• Взаимодействовать с арендаторами, собственниками, обслуживающими организациями и государственными структурами по вопросам управления объектами
• Решать текущие операционные вопросы, при необходимости выезжать на объекты ( приемка помещения, вопросы по неуплате и тд)
• Вести учёт и документацию в 1С, выполнять регулярные операционные задачи в соответствии с установленными регламентами и чек-листами

Что для нас важно

• Опыт работы с арендаторами коммерческой недвижимости: сопровождение договоров, контроль платежей, решение текущих вопросов.
• Уверенное владение 1С, Excel и Word.
• Готовность к большому количеству телефонных переговоров каждый день.
• Системность и внимательность к деталям: умение работать с документами, цифрами и регулярными операционными задачами.
• Самостоятельность: способность расставлять приоритеты, планировать работу и контролировать выполнение задач.
• Умение договариваться, аргументированно отстаивать свою позицию и доводить вопросы до решения.
• Готовность работать по регламентам и чек-листам.

Что мы предлагаем

• Заработная плата — 130 000 ₽ на руки.
• Официальное оформление по ТК РФ с первого дня.
• График: пн–чт с 09:00 до 18:00, пт до 17:00.
• Работа преимущественно в офисе (80% времени), выезды на объекты — около 20%.
• Офис: Санкт-Петербург, Сиреневый бульвар, м. «Проспект Просвещения».
• Корпоративная мобильная связь.
• ДМС после 2 лет работы.
• Понятные рабочие процессы, регламенты и поддержка коллег на этапе адаптации.
• Стабильная команда, в которой сотрудники работают годами.
• Перспектива роста до руководителя направления по управлению коммерческой недвижимостью.

Если вы умеете держать под контролем множество задач, любите порядок в работе и знаете, как выстраивать отношения с арендаторами, — будем рады знакомству!