Начальник сантехнического участка

Вакансия компании ООО УК "СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ"

-

Обязанности:

- Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.

- Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).

- Взаимодействие с представителями тепловых сетей.

- Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.

- Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.

- Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.

- Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.

Требования:

- Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.

- Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).

- Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.

- Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.

- Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.

- Готовность к осмотрам подвалов, тех. этажей, ИТП.

- Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.

Было бы не плохо:

- Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.

- Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.

Практические знания по системам:

- Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).

- Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.

- Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.

- Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.

Условия:

- Официальное трудоустройство.

- Оплата ГСМ.

- Дружный коллектив.