Начальник сантехнического участка

Вакансия компании ООО УК "СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ"
-

Обязанности

- Организация работ: умение планировать планово‑предупредительные ремонты оборудования, контролировать сроки и качество работ подрядчиков и штатных специалистов.
- Подготовка МКД к отопительному периоду (промывка, опрессовка).
- Взаимодействие с представителями тепловых сетей.
- Работа с документацией: ведение дефектных ведомостей, актов выполненных работ, заявок, паспортов оборудования, подготовка отчётности для надзорных и ресурсоснабжающих организаций.
- Техническая экспертиза: понимание схем водоснабжения, канализации, отопления МКД, разбираться в арматуре, насосах, теплообменниках, узлах учёта.
- Управление персоналом: распределение задач между слесарями, сантехниками, контроль выполнения поставленных задач, наставничество.
- Аварийная работа: организация работы дежурных сантехников, принятие решений в условиях ограниченного времени, взаимодействие с диспетчерами и смежными службами.

Требования

- Образование: высшее техническое (теплоэнергетическое, водоснабжение и водоотведение и т. п.) либо среднее профессиональное профильное — при наличии стажа в ЖКХ/эксплуатации зданий.
- Опыт работы: не менее 2 лет на инженерно‑технических должностях в сфере эксплуатации инженерных систем зданий (водоснабжение, канализация, отопление).
- Желательно опыт именно в управляющих компаниях, ТСЖ, ресурсоснабжающих или эксплуатационных организациях.
- Ответственность, стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.
- Навыки деловой коммуникации: взаимодействие с жителями, УК, ТСЖ, ресурсоснабжающими и надзорными организациями- теплоснабжающая компания.
- Готовность к осмотрам подвалов, тех. этажей, ИТП.
- Владение ПК: офисные программы, системы электронного документооборота.

Было бы не плохо:
- Наличие действующих удостоверения по эксплуатации ТЭУ.
- Опыт прохождения проверок жилищной инспекции.

Практические знания по системам:
- Устройство и эксплуатация внутридомовых инженерных сетей (ХВС, ГВС, канализация, отопление).
- Работа с запорно‑регулирующей арматурой, насосным оборудованием, теплообменными установками.
- Понимание принципов работы узлов учёта тепловой энергии, ИТП, элеваторных узлов.
- Знание типовых неисправностей и методов их устранения, подбор материалов и комплектующих.

Условия

- Официальное трудоустройство.
- Оплата ГСМ.
- Дружный коллектив.