Директор по девелопменту и реализации инвестиционных проектов

О вакансии

Мы ищем Директора, члена Правления по девелопменту и реализации инвестиционных проектов, который вместе с коллегами будет формировать, развивать и реализовывать ключевые инвестиционно-девелоперские проекты компании.

Основная задача этой позиции — превращать инвестиционные возможности в реализованные проекты с понятной экономикой, качественным продуктом и устойчивым результатом для компании.

Позиция предполагает участие в полном цикле развития проектов: от поиска и оценки инвестиционных возможностей, земельных участков и объектов недвижимости до формирования концепции, реализации строительных материалов (блоками) и достижения плановых финансовых показателей.

Для нас важно принимать решения с учетом мнения команды, а ответственность за результат была понятна каждому участнику проекта.

Успешным результатом считаем не только реализованный проект и достигнутые показатели, но и сформированную команду, которая умеет эффективно работать вместе, самостоятельно решать задачи и развиваться вместе с компанией.

Основные задачи

• Развитие инвестиционных проектов
• Формирование и развитие новых инвестиционно-девелоперских проектов.
• Поиск и оценка перспективных возможностей совместно с командой.
• Определение наиболее перспективных направлений развития объектов и территорий.
• Формирование успешных эффективных команд для проектов и под проектов в девелопменте.
• Оценка инвестиционной привлекательности и потенциала проекта.
• Определение ключевых целей, этапов, сроков и финансовых ориентиров.
• Подготовка проектов к принятию инвестиционных решений.
• Организация реализации проектов на всех основных этапах.
• Контроль достижения стратегических, финансовых и операционных целей.
• Своевременное выявление ключевых вопросов и организация их решения совместно с командой.
• Подготовка предложений по дальнейшему развитию проектов.

Сделки и партнерства

• Руководство подготовкой и реализацией ключевых сделок.
• Переговоры с собственниками объектов и земельных участков.
• Оценка инвестиционной целесообразности потенциальных сделок.
• Участие в формировании основных условий сделок.
• Взаимодействие с инвесторами, партнерами и другими ключевыми участниками.
• Координация подготовки необходимой документации.
• Контроль выполнения основных договоренностей.
• Участие в принятии решений по приобретению, развитию, продаже или изменению стратегии объектов.

Финансы и экономика проектов

• Формирование финансовых целей и экономики проекта.
• Участие в определении инвестиционного бюджета и ключевых финансовых показателей.
• Контроль экономической эффективности проектов.
• Анализ плановых и фактических результатов.
• Участие в формировании и актуализации финансовых моделей.
• Контроль основных показателей доходности и затрат.
• Поиск совместно с командой возможностей для повышения эффективности проекта.
• Контроль реализации проекта в рамках утвержденного бюджета.
• Принятие решений по корректировке планов при изменении рыночной или экономической ситуации.

Взаимодействие с подразделениями и внешними партнерами

Директор будет работать в тесной связке с:

• внешними консультантами;

• подрядчиками и управляющей компанией.

Основная задача — добиться быстрого роста числа успешных команд.

Мы ожидаем, что директор будет уважать профессиональную экспертизу коллег, вовлекать их в обсуждение важных вопросов и помогать команде находить решения, учитывающие интересы проекта в целом.

Требования

• Опыт работы в сфере девелопмента, недвижимости, торговли строительных материалов или инвестиционного бизнеса желательно.
• Способность принимать решения в условиях меняющихся обстоятельств.
• Управленческие и коммуникационные навыки.
• Умение выстраивать доверительное взаимодействие с сильными специалистами.
• Способность видеть связь между стратегией, экономикой проекта и его реализацией.
• Уверенное владение электронными таблицами и программами для подготовки презентаций.

Что предлагаем

• Возможность возглавить развитие значимых инвестиционно-девелоперских проектов компании.
• Прямое взаимодействие с Советом Директоров и ключевыми лицами, принимающими решения.
• Возможность влиять на развитие проектов.
• Работа с сильной профессиональной командой и возможность формировать эффективное взаимодействие между различными направлениями.
• Участие в проектах полного цикла — от инвестиционной идеи до создания и реализации готового продукта.
• Возможность реализовывать собственные идеи и подходы в рамках стратегии компании.
• Возможность влиять не только на отдельные проекты, но и на развитие инвестиционного портфеля в целом.
• Возможность профессионального и управленческого развития вместе с ростом компании.
• Самые выгодные условия по рынку