Управляющий в ЖК (МКД)

ГК «ВЫСОТА-СЕРВИС» входит в пятёрку крупнейших управляющих компаний Москвы. Оказываем полный комплекс услуг по управлению недвижимостью PROPERTY & FACILITY MANAGEMENT с 2007 года.

Мы являемся победителями профессиональных конкурсов: Премия Urban Awards 2022, Премия Move Realty Awards 2023, Премия Proestate & Toby Awards 2023, Премия ABGREEN 2024.

А также надёжным партнёром для всех собственников, недвижимость которых находится под нашим управлением. Для них мы создаём экосистему счастливой жизни.

В связи с активным развитием компании мы ищем в свою команду Управляющих объектами недвижимости.

Обязанности:

• Организация поддержания в надлежащем состоянии жилого фонда в соответствии с требованиями государственных стандартов качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, норм и правил технической эксплуатации жилищного фонда.
• Управление эксплуатацией объекта.
• Контроль своевременного учета заявок собственников по вопросам технического обслуживания дома, их своевременное исполнение техническим персоналом, ИТР и клиентского сервиса.
• Подбор, аттестация, мотивация, руководство деятельностью службы эксплуатации.
• Руководство, управление и непосредственное выстраивание работы всех подрядных организаций на объекте (ЧОО, Клининг, подрядчики по ТО инженерных систем и др.).
• Контроль качественного исполнения ( и в полном объёме) обязанностей подрядных организаций на объекте.
• Участие в проведении приемки-передачи МКД от заказчика-застройщика эксплуатирующей организацией.
• Обеспечение надлежащего качества предоставляемых услуг; планирование и организация технического обслуживания и работ по текущему, планово-предупредительному, капитальному ремонтам объектов недвижимости, инженерного оборудования, элементов инфраструктуры.
• Организация и проведение заселения.
• Работа с бюджетом операционных и капитальных затрат проекта: планирование, формирование, реализация и контроль бюджета.
• Работа по договорам с собственниками, владельцами и пользователями жилых и нежилых помещений.
• Организация, проведение самостоятельно или с привлечением специалистов встреч и общих собраний с собственниками помещений.
• Поддержание высокого уровня лояльности клиентов.
• Снижение дебиторской задолженности объекта недвижимости.
• Контроль учета и движения материальных средств, переданных под личную ответственность.
• Выстраивание рабочих взаимоотношений с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.

• Высшее образование.
• Опыт работы от 5 лет управляющего группы МКД (в приоритете управление МКД бизнес и премиум класса).
• Умение выстраивать конструктивную и позитивную коммуникацию с клиентами (жителями). Повышение лояльности к УК.
• Опыт работы с государственными проверяющими, контролирующими, обслуживающими организациями.
• Знание законодательства в сфере ЖКХ.
• Навыки работы с бюджетом.

• Прием в соответствии с ТК РФ;
• Белая зарплата, выплачивается 2 раза в месяц;
• Оборудованный офис, расположен в новом, современном ЖК;
• Конкурентная заработная плата, оклад+ KPI по итогам квартала;
• Компенсация корпоративной связи.

Почему мы?

- для нас важен каждый сотрудник;

- мы обеспечим интересной работой. Скучно вам точно не будет!

- мы обещаем, что ваше желание расти и развиваться не останется незамеченным

-мы гарантируем конкурентную систему оплаты и комфортные условия

Хотите сделать что-то действительно стоящее для людей, присоединяйтесь!