Управляющий загородной недвижимостью
250 000 - 300 000 ₽
- Говорово
- Солнцево
- Боровское шоссе
- Организация и контроль надлежащей эксплуатации VIP объекта недвижимости высокой инженерной оснащенности
- Контроль технического состояния, работоспособности, качества технического обслуживания инженерных систем и оборудования объектов в соответствии с требованиями Собственника, а также требованиями нормативно-технических документов:
-
- техническими условиями;
- проектной и исполнительной документацией;
- руководствами по эксплуатации;
- инструкциями по монтажу оборудования;
- паспортами и др.
- Организация и контроль исполнения договорных отношений по техническому обслуживанию инженерных систем на объектах (подрядчики регламентных и аварийных работ), взаимодействие с управляющими компаниями и коммунальными службами, сдача показаний приборов учета коммунальных услуг по объектам.
- Выбор подрядных организаций, проведение тендеров, оформление пакета документов для заключения договоров.
- Закупка расходных материалов, моющих средств, хозяйственных принадлежностей и хозяйственного инвентаря, инструментов и материалов для ремонтных работ.
- Контроль оплаты коммунальных услуг, оплата счетов на ТО, ремонтных работ.
- Ежегодное составление и контроль бюджета расходов на содержание объектов.
- Контроль клинингового обслуживания объекта:
-
- периодичность уборки;
- применяемые (одобренные Собственником) материалы;
- итоговое качество клининговых услуг.
- Контроль соблюдения на VIP объектах требований существующих дизайн-проектов в части расстановки мебели, предметов интерьера, осветительных приборов и ландшафтного дизайна.
- Руководство персоналом в составе техников-смотрителей, уборщиц, контроль соблюдения техническими специалистами существующих планов, стандартов, регламентов, нормативных документов по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерного оборудования.
- Подготовка еженедельных/ежемесячных отчётов о проделанной работе, авансовых отчетов по закупкам, ведение таблиц по плановым работам;
- Планирование и постановка задач подчинённым, анализ достигнутых результатов, внесение корректировок в рабочий процесс.
-
Высшее инженерно-техническое (инженер-строитель/эксплуатация зданий и сооружений/инженер теплотехник/инженер-энергетик, инженер ОВиК)
- Опыт работы от 5 лет (Руководителем эксплуатационного подразделения, обслуживающего объекты жилой недвижимости, загородные дома/квартиры)
-
Глубокие знания в области инженерных систем:
- системы приточно-вытяжной вентиляции и холодоснабжения, с обеспечением заданных параметров воздуха в помещениях по влажности и температуре;
- системы бесперебойного питания, совмещенные с ДГУ;
- системы управления «Умный дом», реализованных на оборудовании KNX и Crestron.
- системы AV.
- системы диспетчеризации.
- бассейн, джакузи.
- автономная канализация и водоснабжение.
- готовность, в случае необходимости, работать руками.
Знание требований и норм ПБ и ОТ.
-
Умение читать проектную и исполнительную документацию на английском языке.
-
Опыт руководства ИТР/техническим персоналом.
-
Опыт эксплуатации нескольких объектов различного функционального назначения.
-
Ответственность, эффективная самоорганизация, умение работать в команде, пунктуальность, организованность.
-
ПК MS Office, AutoCad (желательно), 1С.
- Место работы на объекте собственника, частное домовладение, 2 км по Боровскому шоссе
- График работы 5/2, с 10.00 до 19.00, возможно ненормированный график
- Оформление по трудовому договору с самозанятым
- З/плата 250000 руб., обсуждается
Сравнение со средней зарплатой в похожих вакансиях:
137k
200k
95k
288k
Опубликована месяц назад
Похожие вакансии
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Клиника Чудо Доктор- Москва
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Мангалист- Москва
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Клиника Доктора Жито- Москва
- Полный день
- Опыт от 3 лет
The St.Regis Москва Никольская Отель- Москва
- Нестандартный график
- Опыт от 3 лет
Brand Keeper (ИП Гулевич Евгений Николаевич)- Москва
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Ангиофарм- Москва
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
Клиника Чудо ДокторМангалистКлиника Доктора ЖитоThe St.Regis Москва Никольская Отель