Руководитель отдела аренды

Руководитель отдела аренды

Обязанности:

• Анализ рынка на предмет новых партнеров и открытий, работа с конкурентами, отслеживание и внедрение последних тенденций.
• Разработка, реализация и контроль результатов стратегии развития предложения и арендного дохода совместно с центральным офисом.
• Планирование доходной части бюджета (основная аренда, дополнительный доход, медиа и промо), тщательное отслеживание выполнения бюджета и корректировка действий в зависимости от результата.
• Отслеживание коммерческих и операционных показателей арендаторов, предоставление обратной связи и совместные действия по результатам.
• Ведение переговоров и согласование коммерческих условий по части арендаторов, контроль заключения и исполнения договоров.
• Контроль процесса открытия арендаторов и сопровождения арендаторов на всем жизненном цикле.
• Управление документооборотом, контроль оплат, работа с дебиторской задолженностью.
• Вовлечение арендаторов в партнерские мероприятия (интеграции в маркетинговые мероприятия МЕГИ, партнерские акции и т.д.).

Подчиненные:

• два специалиста по продажам (локальный брокер), два специалиста по дополнительному доходу (краткосрочная аренда), специалист по работе с арендаторами (смр, заявки) - 5 человек.

Основные требования:

• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, на руководящих ролях от 3-х лет.
• Опыт успешного управления командой и выстраивания отношений со смежными функциями.
• Навыки успешных переговоров, наличие собственной базы клиентов, как плюс.
• Способность поддерживать и развивать существующие партнерские отношения, а также выстраивать новые связи.
• Предпринимательское мышление, способность видеть бизнес- возможности и предлагать нестандартные решения.
• Способность быстро и эффективно решать проблемы, возникающие в ходе повседневной деятельности.
• Сильные коммуникативные, стратегические, тактические и презентационные навыки.

Условия:

• Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство (срочный трудовой договор, c ноября 2026 года переход на постоянный).
• График работы 5/2, гибкое начало рабочего дня (строго офис).

• Добровольное медицинское страхование (ДМС).

• Страхование жизни от несчастных случаев и заболеваний.

• Частичная компенсация питания.

• Программа поддержки сотрудников Добросервис.

• Платформа скидок и специальных предложений BestBenefits.

• Гибкие льготы на цифровой платформе Benefitcards.

• Материальная помощь в жизненных ситуациях.

• Заработная плата обсуждается по итогам успешного прохождения всех этапов интервью.