Коммерческий директор инвестиционной недвижимости

Компания: Garnet (группа компаний, рынок недвижимости с 2016 года)

О нас:
Garnet — динамично развивающаяся группа компаний, работающая в сегментах инвестиционного строительства, управления отелями, жилой и коммерческой недвижимости.
В нашем инвестиционном и управленческом портфеле:

• Garnet Holliday — загородные арендные коттеджи под продажу инвесторам;

• Коммерческие помещения с сетевыми арендаторами;

• 4 складских комплекса в Московской области (управление арендой, коллективные инвестиции, упаковка, тестирование и вывод на рынок продуктов).

В связи с активным ростом и расширением арендного и складского бизнеса приглашаем Коммерческого директора для управления продажами инвестиционных продуктов, арендой и коммерческой эксплуатацией 4 складов.

Обязанности:

Продажи и инвестиции:

• Управление продажами инвестиционных объектов (коттеджи, коммерция, паи в складских комплексах).

• Разработка и контроль планов привлечения инвестиций, выручки, ROI.

• Построение бизнес-процессов, создание и управление отделом продаж и аренды.

• Мотивация, разработка KPI, учет и автоматизация работы (Битрикс24 CRM).

Аренда и управление 4 складскими комплексами:

• Формирование и контроль арендной стратегии по 4 складам (заполняемость, ставки, условия).

• Управление отделом аренды и коммерческой эксплуатации.

• Оптимизация доходности каждого складского актива.

• Контроль договоров аренды, взаимодействие с арендаторами (в т.ч. сетевыми и якорными).

Маркетинг и стратегия:

• Выстраивание и управление подразделением продаж и маркетинга.

• Формирование и улучшение стратегии рекламы и презентации продукта для ЦА (инвесторы, арендаторы).

• Подготовка отчетов по коммерческой деятельности и презентация руководству.

Работа с инвесторами и коллективными инвестициями:

• Организация полного цикла взаимодействия с инвесторами (пакетирование объектов, тестирование, вывод на рынок, отчётность).

Требования:

• Высшее образование.

• Опыт на должности коммерческого директора от 3 лет (обязательно в продаже коммерческой недвижимости, инвестиций или управлении активами).

• Успешный опыт управления арендой в складской или коммерческой недвижимости (от 2+ объектов).

• Опыт выстраивания и управления отделом продаж и/или отделом аренды.

• Лидерские качества, стратегическое мышление, системный подход.

• Знание законодательства в сфере недвижимости и аренды.

• Коммуникативные и презентационные навыки, успешные переговоры и заключение сделок.

• Уверенные знания в области рекламы и маркетинга (инвестиционные продукты + B2B-аренда).

• Высокая степень самостоятельности, здоровые амбиции.

Условия работы:

• Заработная плата: 300 000 – 450 000 руб. (оклад + %).

• Офис: комфортабельный офис в ЦАО.

• График: 5/2 (суббота, воскресенье — выходные).

• Оформление: официальное по ТК РФ.

• Стабильная и своевременная заработная плата.

• Дружный коллектив, корпоративные праздники и мероприятия.

Откликайтесь — мы будем рады профессионалу в команде Garnet!