Директор по строительству
По договоренности
Обязанности:
- Руководство строительной дирекцией и всеми строительными площадками организации;
- Организация работы руководителей проектов, прорабов, специалистов ПТО, РС .
- Планирование, организация и контроль исполнения утверждённого ГПР по всем строительным площадкам одновременно; обновление сводного ГПР-факт по площадкам еженедельно.
- Формирование БюджПлана строительства; контроль БюджФакта в разрезе площадок и статей; эскалация критических отклонений бюджета финансовой дирекции и КРО.
- Подтверждение фактического выполнения работ, этапов и объёмов совместно с ПТО, строительным контролем и иными ответственными лицами.
- Организация своевременной подготовки заявок на материалы, технику, ресурсы и инициирование заявок на оплату по подтверждённому факту.
- Обеспечение строительной готовности объектов: координация подрядчиков и субподрядчиков, синхронизация планов мобилизации и графиков поставок в соответствии с ГПР.
- Контроль качества работ, соблюдения проектных решений и исполнительской дисциплины; организация устранения дефектов и предписаний стройконтроля.
- Незамедлительная эскалация технических, производственных, финансовых и правовых рисков, влияющих на изменение утверждённого ГПР или способных повлиять на срок, стоимость или качество реализации объекта.
- Участие в выборе подрядчиков : предоставление технического задания, оценка участников, участие в заседании тендерного комитета с правом совещательного голоса.
- Инициирование замены подрядчика при отставании от ГПР на 15% и более, систематических нарушениях качества или иных основаниях, предусмотренных регламентом.
- Анализ причин отклонений по ГПР, бюджету и качеству; разработка и контроль реализации корректирующих и компенсирующих мероприятий совместно с руководителями проектов.
- Эскалация в юридический отдел случаев, требующих формальной претензии, взыскания или судебной защиты по договорам с подрядчиками.
- Формирование еженедельной и ежемесячной отчётности : сводный ГПР-факт, реестр актов нарушений, статус компенсирующих мероприятий, отчёт по претензиям, рейтинг исполнительности подрядчиков, отчёт об исполнении ГПМ.
- Обеспечение соблюдения запретов, установленных регламентом строительной дирекции: недопущение подписания КС-2 без подтверждения ПТО, работ без договора, сокрытия отклонений от ГПР.
- Выполнение иных поручений генерального директора, связанных с профессиональной деятельностью по занимаемой должности.
- Высшее профессиональное образование по направлению «Строительство».
- Стаж работы на руководящих должностях в строительной отрасли не менее 5 лет (в генподрядной / девелоперской структуре).
- Опыт на крупных промышленных, складских, логистических или производственных объектах.
- Директор по строительству должен знать:
- Законодательные и нормативные правовые акты в области строительства, технического регулирования, охраны труда и промышленной безопасности;
- Организацию и технологию строительного производства: порядок планирования, организации и контроля строительно-монтажных работ на нескольких площадках одновременно;
- Методы формирования и ведения графика производства работ (ГПР) в посуточном разрезе; классификацию и порядок эскалации отклонений от ГПР;
- Порядок формирования и контроля бюджета строительства (БюджПлан / БюджФакт); принципы бюджетной дисциплины на площадке;
- Требования к исполнительной документации (ИД), актам освидетельствования скрытых работ, унифицированным формам КС-2, КС-3;
- Порядок управления подрядными организациями: привлечение, оценка, претензионная работа, основания для замены подрядчика;
- Принципы организации входного контроля материалов, требования к ГПМ и порядок формирования заявок на списание материалов;
- Методы обработки информации с использованием современных технических средств; основы работы с корпоративными программными продуктами;
- Основы трудового законодательства;
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
- Прямое подчинение Генеральному директору.
- Крупные объекты в разных регионах РФ.
- Официальное оформление и условия обсуждаются с успешным кандидатом по итогам собеседования.
- Уровень дохода обсуждается индивидуально и зависит от опыта, масштаба компетенций и готовности брать ответственность за систему.
Адрес: Россия, Москва, Минская улица, 2Ж
Опубликована 11 часов назад
Похожие вакансии
Вакансии быстро закрываются — подпишитесь на наш канал в MAX сейчас, чтобы видеть их первыми.
Подписаться в MAXКуда ищем сотрудника: Директор по строительству (под объект) Обязанности: Руководство строительной дирекцией ... Директор по строительству должен знать: Законодательные и нормативные правовые акты в области строительства ... Прямое подчинение Генеральному директору. Крупные объекты в разных регионах РФ.
- Полный день
- Опыт от 3 лет
МБМ Девелопмент- Москва
день назад
... (строительное, архитектурное, инженерное); Актуальное знание российского законодательства в области строительства ... МГСН); Опыт в должности: не менее 7-10 лет в строительной отрасли, из них не менее 3-5 лет на позиции директора ... по строительству; Обязательное наличие в портфолио успешно завершенных проектов в Москве или Московской ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
FORMA- Москва
2 дня назад
от 400 000 ₽
Выше средней на 60%
Обязанности: Участие в разработке и контроль графиков строительства подчиненных объектов; Организация ... Требования: Высшее техническое или строительное образование (ПГС); Опыт управления строительством от ... 5 лет, опыт строительства промышленных и гражданских объектов от мобилизации до сдачи объекта; Умение ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
Федорова Олеся Андреевна- Москва
3 дня назад
Обеспечить передачу заказчику объекта завершенного строительства. ... Высшее образование в сфере строительства (ПГС, энергетика и т.п). ... Подчинение генеральному директору. Оформление по ТК РФ.
- Полный день
- Опыт от 3 лет
ЭРС Групп- Москва
13 дней назад
300 000 - 500 000 ₽
Выше средней на 60%
В связи с масштабированием портфеля проектов мы формируем позицию Директора по строительству, отвечающего ... трудоустройство Конкурентный уровень дохода (обсуждается индивидуально) Прямое взаимодействие с Генеральным директором ... от 5-ти Опыт работы на позиции технического директора / директора по строительству / директора проектов ...
- Полный день
- Опыт от 3 лет
РСК- Москва
17 дней назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
МБМ Девелопментот 400 000 ₽
Федорова Олеся АндреевнаЭРС Групп