Генеральный директор (УК)

В эксплуатирующую организацию при премиальных апартаментах в Сочи требуется Генеральный директор.

Обязанности:

• операционное руководство компанией;
• оптимизация бизнес-процессов;
• постановка задач руководителям подразделений и контроль их выполнения;
• регламентация деятельности – участие в формировании бизнес-процессов и контроль их выполнения;
• участие в формировании стандартных операционных процедур;
• координация работы подразделений;
• руководство новыми строительными проектами на территории;
• формирование бюджета по объектам;
• корректировка данных и защита бюджета;
• план-фактный анализ выполнения плана;
• планирование приобретения ТМЦ и обоснование;
• анализ деятельности;
• подготовка предложений по системе мотивации персонала;
• расчет ФОТ и внесение предложений по его изменению;
• контроль соблюдения трудовой дисциплины, регламентов и операционных процедур;
• формирование тарифов на эксплуатацию;
• подготовка документов для формирования тарифной заявки в РЭК;
• подготовка предложений по стоимости дополнительных услуг;
• подготовка предложений по стоимости услуг пляжа;
• работа с контрагентами, выбор контрагентов на основе проведенного анализа;
• подготовка к проведению тендерной процедуры;
• организация ведение учета потребления ресурсов и анализ энергопотребления;
• участие в формировании базы 1С-ЖКХ;
• формирование ежемесячного отчета;
• направление в ЕИАС запрашиваемых данных и проверка заполненных шаблонов (отчетность по котельной);
• расчеты с собственниками, направление квитанций собственникам;
• взаимодействие с собственниками по любым вопросам, разрешение сложных ситуаций;
• контроль поступлений и работа с должниками, уведомление собственников об изменении тарифов.

Требования:

• высшее образование;
• опыт руководства УК в жилом комплексе или апартаментах;
• будет преимуществом опыт работу в строительстве (руководитель проекта, директор по строительству и др.);
• опыт ведения бюджета в УК.

Условия:

• официальное трудоустройство;
• уровень дохода обсуждается индивидуально;
• работа в Сочи, релокационного пакета нет;
• ДМС после испытательного срока;
• работа на крупном объекте в Сочи.