Главный инженер по эксплуатации
По договоренности
- Смоленская
- Киевская
- Парк Победы
Обязанности:
- Организация превентивной безаварийной эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций здания бизнес-центра класса А+, жилого фонда VIP и премиум класса (300 000 кв.м.);
-
Проведение ежегодной подготовки здания к осенне-зимнему периоду;
-
Проведение ежегодного аудита здания составлением перечня работ и дефектных ведомостей с учетом сезонности;
-
Опыт работы в службе эксплуатации с количеством сотрудников не менее 100 человек;
-
Взаимодействие с собственниками и арендаторами здания на предмет проведения ремонтных работ в помещении собственников, рассмотрение и согласование проектов;
-
Организация тендерных процедур (составление ТЗ, собеседования с подрядными организациями, установка квалификационных требований и т.д.);
-
Контроль, корректировка, разработка ППР;
- Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации;
- Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР);
- Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания;
- Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;
- Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании;
- Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте;
- Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.);
- Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями.
- Опыт работы в аналогичной должности в секторе жилой и коммерческой недвижимости класса «Элит», БЦ и МФК класса А и А+ не менее 5 лет, опыт управления коллективом от 100 человек;
- Высшее техническое образование;
- Наличие группы по электробезопасности не ниже IV;
- Наличие обучения по ОТ и ТБ;
- Знание строительных смет;
- Навыки бюджетирования и финансового планирования;
- Лидерские качества, стрессоустойчивость, развитые коммуникативные навыки.
- Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00;
- ДМС;
- Компенсация питания;
- Предоставление корпоративной мобильной связи.
Адрес: Россия, Москва, Пресненская набережная, 8с1
Опубликована 2 дня назад
Похожие вакансии
Нужны деньги до новой зарплаты? Кредитка Platinum от Т-Банка — до 1 000 000 ₽, 55 дней без %. Доставим сегодня бесплатно.
Получить карту200 000 ₽
Выше средней на 5%
Обязанности: Обеспечение технической эксплуатации здания (безаварийное функционирование, пожарная безопасность ... .); Монтаж и демонтаж оборудования Требования: Высшее профильное образование Опыт работы на позиции главного ... инженера бюджетного учреждения не менее 5 лет ОБЯЗАТЕЛЬНО!
- Полный день
- Опыт от 5 лет
ФБУН НИИ СБМ Роспотребнадзора- Москва
2 дня назад
Приглашается на работу в УК "Комонвелс" главный инженер по эксплуатации здания. ... объекта; Требования: Высшее техническое образование; Опыт работы Главным инженером (УК, опыт с БЦ А, ... В+, ТРЦ) от 5 лет; Опыт организации, контроля работ по технической эксплуатации объектов недвижимости ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
Commonwealth Partnership- Москва
2 дня назад
275 000 - 365 000 ₽
Выше средней на 68%
Вакансия: Главный инженер по эксплуатации жилых домов Что нужно делать: Обеспечивать бесперебойное функционирование ... Разрабатывать предложения по повышению надежности и эффективности эксплуатации. ... Знание инженерных систем, нормативно-правовой базы РФ, методических документов по эксплуатации и ремонту ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
Sminex- Москва
17 часов назад
Приглашаем на вакансию Главный инженер по эксплуатации Объекты в зоне ответственности Офисный центр « ... Институт стекла» Офисное здание «Довженко 12» Гарантийное обслуживание ЖК Champine Ключевая роль должности Главный ... инженер отвечает за единый контур эксплуатации объектов: бесперебойную работу объектов; сохранность ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
TOUCH- Москва
5 дней назад
Команда Отдела поддержки сервисов в поиске главного инженера по строительному контролю и технической ... эксплуатации инженерных систем.
- Полный день
- Опыт от 5 лет
СБЕР- Москва
12 дней назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
200 000 ₽
ФБУН НИИ СБМ РоспотребнадзораCommonwealth Partnership275 000 - 365 000 ₽
Sminex