Руководитель юридического отдела/ведущий юрисконсульт

Мы – UDS, федеральный девелопер, представлены в пяти городах: в Ижевске, Москве, Нижнем Новгороде и Перми.

Уже 18 лет создаем условия для побед и достижений каждого сотрудника и всей большой команды из более чем 400 человек. Так претворяются в жизнь самые смелые и амбициозные проекты: задаются тренды в архитектуре и строительстве.

Мы ищем не просто корпоративного юриста, а стратегического партнёра технического заказчика. Ваша задача — не только договорная работа, а юридическое сопровождение всех этапов реализации строительного проекта

Ключевые задачи

• Анализ градостроительного потенциала участков (ГПЗУ, ВРИ, ППТ, технические зоны, отступы).
• Сопровождение разработки и утверждения проектов планировки территории (ППТ).
• Изменение вида разрешённого использования земельных участков.
• Юридическая поддержка прохождения негосударственной экспертизы (Мосгосэкспертиза, в т.ч. сложные кейсы с ограничениями).
• Сопровождение в получении разрешения на строительство (РНС) от исходно-разрешительной документации до выхода на стройплощадку.
• Взаимодействие с Мосгосэкспертизой, стройнадзором, органами власти. Подготовка писем, обоснований, участие в совещаниях в госорганах.
• Юридическая экспертиза и управление рисками. Проведение правовой Due Diligence земельных участков, объектов недвижимости, контрагентов.
• Оценка возможности снятия градостроительных ограничений (технические зоны, ненормативные отступы, инсоляция, силуэтность).
• Договорная и претензионная работа Правовая экспертиза договоров подряда, ДДУ, аренды, купли-продажи, допсоглашений.
• Претензионная работа и судебное представительство (арбитраж, суды ОЮ).
• Консультирование технических и коммерческих подразделений по правовым вопросам.

Требования к кандидату

Обязательные

• Опыт работы юристом в девелопменте / строительстве от 5 лет, из которых минимум 2 года — в московских проектах ЖК (не малоэтажка, не промка, не коттеджные посёлки).
• Глубокое понимание градостроительного законодательства (ГПЗУ, ППТ, ВРИ, технические зоны, отступы, параметры застройки).
• Опыт сопровождения получения РНС в Москве (от исходно-разрешительной до выхода из экспертизы).
• Опыт работы с Мосгосэкспертизой (желательно со сложными, нестандартными проектами).
• Навыки проведения Due Diligence земельных участков и объектов недвижимости.
• Опыт взаимодействия с госорганами (письма, совещания, защита позиции).

Желательные

• Опыт анализа градостроительного потенциала.
• Понимание технических аспектов строительства (теплосети, вынос ТП, инсоляция) — чтобы говорить с техзаказчиком на одном языке.

Личные качества

• Проактивность, отсутствие позиции «жертва обстоятельств».
• Экологичность в коммуникациях — умение договариваться без давления.
• Готовность глубоко погружаться в техническую специфику проекта.

Условия работы

• Официальное трудоустройство с полным соблюдением трудового законодательства и социальными гарантиями.
• Заработная плата состоит из фиксированной части и годовой премии по итогам KPI, оклад обсуждается индивидуально.
• Работа в Москве в современном офисе рядом с метро Верхние Лихоборы.
• График работы стандартный 5/2.
• В подчинении один юрист, что даёт возможность самостоятельно выстраивать процессы.
• Компания предоставляет доступ к обучению (онлайн и офлайн) для профессионального развития.
• Офис оснащён всем необходимым: удобные рабочие места, программное обеспечение 1С ERP, система электронного документооборота, Битрикс 24.
• Мы ценим инициативу и взаимопомощь, здесь каждый чувствует свою значимость.
• Сотрудники участвуют в разнообразных корпоративных активностях — от праздников до спортивных соревнований и творческих встреч.
• Дополнительные бонусы: ДМС, корпоративная мобильная связь, матриальная помощь и корпоративные скидки.
• Вы будете работать над проектами с нестандартными градостроительными задачами, а не над типовыми «коробками».
• И главное — вы станете ключевой опорой для технического заказчика и руководителя филиала.