Инвестиционный аналитик

Мы реализуем масштабные девелоперские проекты и управляем инвестиционными активами в Сочи и Москве. Наша цель — прозрачность, эффективность и устойчивость бизнеса на каждом этапе: от проектирования до ввода в эксплуатацию и последующей эксплуатации объектов.

Мы ищем не просто специалиста по финансам, а стратегического партнёра для собственника — человека, который станет «вторым ключом» в системе управления капиталом.

Роль в компании

Вы будете выступать в роли финансового контролёра с функциямибизнес‑аудитора и элементами операционного управления. Ваша задача — обеспечить объективный взгляд на бизнес‑процессы, защитить активы компании и дать собственнику достоверную картину происходящего.

Вы — финальный фильтр перед принятием ключевых решений, гарант чистоты сделки целевого использования средств.

Основные обязанности:

• Операционное сопровождение сделок

• Осмотр объектов: выезд на объекты, фото/видеофиксация (включая панораму 360°), проверка состояния и рисков, сбор первичных данных (кадастр, документы, инфраструктура).

• Документальная работа: сбор и проверка документов по объектам и сделкам, анализ договоров залога и кредитных соглашений, работа по чек-листу, подготовка типовых документов (доверенности, письма, заявки в банк).

• Финансовая аналитика: сравнительный анализ объектов, расчёт доходности, ликвидности и цены за м², построение простых финансовых моделей, подготовка аналитических таблиц для руководителя.

• Ведение портфеля сделок: актуализация единой таблицы сделок, контроль статусов и сроков, мониторинг рисков и выкупов, подготовка ежемесячной отчётности.

• Подготовка материалов для руководителя: краткие аналитические записки по сделкам (суть, цифры, риски, рекомендации), подготовка презентаций и материалов для встреч.

• Быстрый ресёрч: оперативный анализ входящих предложений по объектам и сделкам, сбор информации по партнёрам и рынку, подготовка справок за 2–4 часа.

• Внешние коммуникации: взаимодействие с банками, риелторами, нотариусами, сбор условий по сделкам (ставки, сроки, требования), операционные переговоры

Требования к кандидату:

Мы ищем профессионала с твёрдой позицией и безупречной репутацией. Вам подойдёт эта роль, если вы:

• привыкли опираться на цифры, а не на личные симпатии;

• умеете аргументированно говорить «нет» топ‑менеджерам, если данные не подтверждают заявленные результаты;

• имеете опыт работы в жёстком аудите, финансовом контроле или операционному правлении в крупных компаниях (девелопмент, строительство, инвестиции — будет преимуществом);

• обладаете навыками юридического анализа сделок (понимание базовых документов, умение выявлять риски);

• цените конфиденциальность и умеете работать с чувствительной информацией;

• способны структурировать большие объёмы данных и выделять главное;

• готовы брать на себя ответственность за принятые решения.

Мы предлагаем:

• График работы: 5/2, стабильная занятость.

• Конкурентный доход: оклад 110 000 ₽ на период испытательного срока с последующим пересмотром и ростом в зависимости от результатов.

• Релокационный пакет: помощь с переездом для кандидатов из других регионов.

• Проживание: предоставляется (условия обсуждаются индивидуально на финальном собеседовании с руководителем).

• Прямой доступ к собственнику: возможность влиять на стратегию и оперативно решать вопросы.

• Ресурсы для внедрения изменений: бюджет и поддержка для внедрения систем контроля, автоматизации и отчётности.

• Профессиональное развитие: работа с масштабными проектами и возможность выстроить процессы «с нуля».

• Корпоративную культуру, где ценятся интеллект, результат и честность, а не имитация бурной деятельности.