Управляющий бизнес-центром

О компании

Мы - устойчивый холдинг, ведущий деятельность в сегментах МФО, коллекторских услуг и девелопмента на ключевых рынках России.

Находимся в поиске ответственного и инициативного сотрудника на позицию Управляющий бизнес-центром.

Команда

Вы станете частью дружной команды профессионалов, ценящих инициативу, ответственность и результативность. Мы поддерживаем друг друга и придаём большое значение корпоративной культуре и здоровой атмосфере в коллективе.

Основные обязанности

• Эксплуатация и техническое обслуживание: Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем (отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, лифты), контроль качества уборки и работы клининговой службы, организация текущих и капитальных ремонтов.
• Работа с арендаторами: Взаимодействие с арендаторами по всем текущим вопросам, решение конфликтных ситуаций, контроль соблюдения правил внутреннего распорядка и договорных обязательств.
• Управление арендой: Активный поиск новых арендаторов, проведение переговоров, показы помещений, заключение договоров аренды и дополнительных соглашений.
• Финансовая дисциплина: Контроль своевременности поступления арендных платежей, работа с дебиторской задолженностью, подготовка отчетности для руководства, участие в планировании бюджета БЦ.
• Документооборот: Взаимодействие с бухгалтерией по вопросам выставления счетов и актов, контроль договорной базы.
• Хозяйственная деятельность: Организация закупок расходных материалов, инвентаря, взаимодействие с подрядными организациями (охрана, клининг, обслуживание оборудования).

Требования

• Опыт работы в сфере управления коммерческой недвижимостью (бизнес-центры, ТЦ, офисные здания).

• Понимание принципов эксплуатации зданий и инженерных систем.

• Навыки активных продаж и ведения переговоров (опыт сдачи в аренду будет вашим преимуществом).

• Уверенный пользователь ПК (1С, Excel, CRM).

• Высшее образование (предпочтительно техническое или экономическое).

• Грамотная устная и письменная речь, стрессоустойчивость, ответственность, ориентация на результат.

Условия

• Стандартная пятидневная рабочая неделя пн-пт с 9:00 до 18:00;
• Официальное трудоустройство (отпуска, больничные и т.д.);
• Полностью белая заработная плата, уровень обсуждается по итогам интервью;
• Компенсация спорта и питания после прохождения испытательного срока.