Начальник технического отдела по эксплуатации МКД (Главный инженер по эксплуатации зданий МКД)

Обязанности:

• Комплексное обслуживание ЖК премиум класса (отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, общестроительные работы)
• Контроль за техническим состоянием объекта, находящегося в управлении УК, по направлениям: инженерные сети (ГВС, ЦО, ХВС, системы водоотведения, комплексные слаботочные сети, и другие системы, отвечающие за техническое обеспечение объекта), строительные конструкции (кровли, фасады, козырьки, пандусы, ограждающие конструкции, пристройки)
• Организация проведения планово-предупредительных осмотров сетей и оборудования объектов, а также организация мероприятий по устранению выявленных недостатков
• Знание принципов работы ИТП, ЦТП. Настройка, балансировка, обслуживание.
• Составление ППР, организация и контроль выполнения. Организация работы техников.
• Организация работ по устранению аварий и их последствий
• Подготовка и сдача здания к отопительному сезону
• Ведение документации (акты, журналы, внутренние локальные документы, приказы, положения), отчетность по участку и выполненным работам
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими, административными органами и подрядными организация
• Взаимодействие и контроль выполнения работ подрядными организациями (ДУ и ПА, грузоподъемное оборудование, СКУД и пр.)
• Материально-техническое обеспечение объектов.

Требования:

• Высшее профильное образование
• Опыт работы на позиции инженера в сфере ЖКХ не менее 3-х лет в МКД премиум и бизнес класса, рассматриваем инженера в сфере БЦ
• Знание систем вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, отопления, кондиционирования, слаботочных систем, СКУД, Домофонии, систем ДУ и ПА, АСКУЭ
• Чтение чертежей
• Знание нормативной базы
• Готовность выезда на объект при аварийной ситуации.
• Умение работать в режиме многозадачности
• Стрессоустойчивость, порядочность, исполнительность, ответственное отношение к работе.

Условия:

• Официальное оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
• Оплата больничных и отпусков