Главный инженер по эксплуатации жилых домов

Вакансия: Главный инженер по эксплуатации жилых домов

Что нужно делать:

• Обеспечивать бесперебойное функционирование инженерных систем, сетей и строительных конструкций объектов.
• Контролировать качество отделки и техническое состояние мест общего пользования.
• Проводить сезонные и планово-профилактические осмотры и ремонты, составлять графики работ и контролировать их выполнение.
• Локализовывать и устранять аварийные ситуации.
• Вести учет заявок от клиентов через систему управления заявками, анализировать аварии и инциденты, предлагать меры по предотвращению повторных ситуаций.
• Разрабатывать предложения по повышению надежности и эффективности эксплуатации.
• Участвовать в формировании технических заданий, тендерах и аудите качества работы подрядчиков.
• Взаимодействовать с государственными органами (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергонадзор, Госпожнадзор и др.) при проверках.
• Контролировать потребность и поставку ТМЦ и ЗИП, вести их учет и списание.
• Организовывать работу с ресурсоснабжающими организациями, своевременно снимать показания приборов учета, передавать данные и формировать отчеты.
• Вести табель учета рабочего времени технической группы, проводить инструктажи сотрудников.
• Обеспечивать соблюдение требований охраны труда и пожарной безопасности.

Мы ожидаем:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы от 5 лет на аналогичной должности.
• Знание инженерных систем, нормативно-правовой базы РФ, методических документов по эксплуатации и ремонту.
• Навыки бюджетирования, управления техническим персоналом, разработки и контроля графиков ППО и ППР.
• Умение работать с AutoCAD, читать чертежи и схемы.
• Опыт работы с ГИС ЖКХ.
• Умение оперативно решать технические вопросы и взаимодействовать со смежными подразделениями.

Мы предлагаем:

• Прозрачное и достойное вознаграждение (fix+бонус).
• Защита от инфляции - ежеквартальная индексация дохода, включая бонусную составляющую.
• Компенсация повышенного НДФЛ — дополнительный налог оплачивается работодателем.
• Профессиональный коллектив.
• Уникальные, премиальные проекты в Москве.
• Социальный пакет: бесплатные обеды, ежедневные полдники, мобильная связь, ДМС (после испытательного срока).