Директор департамента по согласованию вопросов градостроительства и землеустройства

Известный Московский девелопер приглашает в свою команду GR директора.

Обязанности:

• Сопровождение проектов на всех этапах реализации в части взаимодействия с государственными органами и получения согласований и разрешений.
• Участие в разработке и согласовании проекта планировки территории.
• Сопровождение получения градостроительного плана земельного участка.
• Сопровождение получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства.
• Проверка пакета документов с последующей загрузкой и сопровождением получения разрешения на строительство.
• Сопровождение согласования стройгенплана.
• Анализ наличия необходимой исходно-разрешительной документации для получения разрешения на строительство.
• Сопровождение получения согласований с государственными разрешительным и контролирующими органами.
• Планирование сроков подготовки и оформления разрешительной документации для получения разрешения на строительство, заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в соответствии с государственными нормативами и регламентами компании.
• Сопровождение получения разрешения на строительство, заключения о соответствии и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Выявление существующих зон с особыми условиями использования территорий (в т.ч. санитарно-защитных зон и зон охраны объектов культурного наследия) и организация мероприятий по снятию ограничений.
• Сопровождение получения согласования транспортной схемы и проектов организации дорожного движения с государственными органами.
• Сопровождение открытия ордера на производство работ.
• Участие в формировании и внесении изменений в проект планировки территории и правила землепользования и застройки.
• Участие в формировании графиков девелоперских проекта.
• Участие в плановых проверках Мосгосстройнадзора по объектам.
• Формирование карты рисков по проекту, связанных с градостроительными ограничениями.
• Консультирование по вопросам получения согласований и разрешений смежных департаментов.
• Взаимодействие, получение согласований, разрешительной документации и другого информационно-аналитического материала в Государственных органах власти.
• Получение и проверка протоколов градостроительно-земельной комиссии.
• Сопровождение разработки и согласования проектов межевания территории.
• Подготовка материалов и сопровождение внесения изменений в правила землепользования и застройки.
• Сопровождение процессов оформления прав на земельный участок, заключения, изменения и расторжения договоров аренды земельных участков и дополнительных соглашений к ним, соглашений об установлении сервитутов, получения разрешений на размещение объектов, обеспечение контроля исполнения обязательств по договорам/ соглашениям.
• Сопровождение процессов снятия объектов с кадастрового учета.
• Сопровождение процессов постановки на кадастровый учёт.
• Изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков, расчет платы за изменение.
• Мониторинг изменений в сфере земельно-имущественных отношений и градостроительства.
• 819-ПП.
• Анализ и аудит новых земельных участков перед приобретением, формирование карты рисков по проекту, связанных с земельно-правовыми ограничениями.
• Сопровождение участия компании в программе комплексного развития территории.

• Высшее профильное образование
• Опыт работы в аналогичной должности от 6-ти лет.