Главный инженер по эксплуатации

Организация технического обслуживания и содержания систем зданий и помещений (ком. недвижимость).

Выявление потребностей в общестроительных и ремонтных работах, их последующая организация, выбор подрядных организаций.

Проведение планово-предупредительных осмотров сетей и оборудования объектов, а также организация мероприятий по устранению выявленных недостатков.

Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами в г. Москва (Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток).

Ежемесячное снятие показаний учета электроэнергии и водоснабжения.

Оформление актов первичных показаний (замены) и приемка узлов учета ресурсов в помещениях арендаторов.

Взаимодействие с собственниками / арендаторами / подрядными организациями по техническим вопросам.

Оформление актов протечек помещений, порчи имущества (отделки) объекта, несущих конструкций и транзитных инженерных коммуникаций и т.п., при возникновении аварийных ситуаций.

Получение актов ввода в эксплуатацию приборов учёта (Россети, Моэк, Мосводоканал).

Проведение замеров параметров инженерного оборудования (освещенность, температура, уровень шума, количество воздухообмена и т.п.) в МОП и помещениях арендаторов.

Контроль за соблюдением правил охраны труда и пожарной безопасности, своевременное прохождение необходимых аттестаций и получения обязательных допусков.

Образование: инженерно-техническое (желательно теплотехник).

Опыт работы в должности инженера по эксплуатации не менее 5-ти лет.

Знание принципов работы инженерных систем жизнеобеспечения здания: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, водоснабжения и канализации, систем пожарной безопасности, слаботочных систем.

Знание компьютера, офисных программ (Word, Exсel).

Базовые знания документооборота, документации по сопровождению договоров.

Знание и соблюдение техники безопасности.

Условия:

Оплачиваемый отпуск, больничные листы.

Пятидневная рабочая неделя.

Белая заработная плата.

Оформление по ТК РФ.