Менеджер по управлению жилой недвижимостью

Менеджер по управлению жилой недвижимостью

Чем предстоит заниматься (объединенные обязанности):

ЖКХ и учет: Ежемесячный сбор показаний счетчиков, передача данных в ресурсоснабжающие организации, расчет и выставление счетов жильцам за коммунальные ресурсы.

Договорная работа: Удаленное оформление и пролонгация договоров с поставщиками услуг (энергосбыт, водоканал, фонд капремонта) и найма с арендаторами.

Поиск клиентов: Размещение объявлений о сдаче (долгосрочно/посуточно) на популярных площадках, обработка заявок, ведение календаря бронирований.

Управление подрядчиками: Поиск мастеров (сантехники, электрики, ремонтные бригады) и клинингового персонала, постановка им задач, контроль качества и сроков выполнения работ.

Поддержание порядка: Организация уборок между заездами (после выезда аоендатора)

Администрирование: Взаимодействие с арендаторами по текущим вопросам, контроль оплат, ведение фото/видеоархива объектов, ежемесячная финансовая отчетность перед собственником.

Мониторинг: Отслеживание тарифов, платежей по лицевым счетам и цен на рынке аренды.

Требования:

Грамотная устная и письменная речь (для переговоров с подрядчиками и переписки с арендаторами).

Уверенное владение ПК и смартфоном, знание Google таблицы(учет показаний и платежей), умение пользоваться мессенджерами и почтой.

Самоорганизованность и пунктуальность (важно не пропустить даты передачи показаний).

Опыт в сфере недвижимости, ЖКХ или административной работе приветствуется.

Наличие личного автомобиля будет плюсом (для редких выездов на объекты, если это необходимо и возможно, но в целом работа удаленная).

Условия:

Удаленная работа, свободный график , но с контролем ключевых дат: 20-25 число — передача показаний, контроль опла.

Оплата: 35000р