Директор по недвижимости/аренде

Компания рассматривает кандидатов на позицию «Директор по недвижимости /Коммерческий директор» с целью организации полного цикла коммерческого управления площадями в ТРК, принадлежащими компании;

Основные обязанности:

• Организация полного цикла коммерческого управления площадями Компании в ТРК;
• Формирование и реализация стратегии tenant-mix, обеспечение заполняемости площадей;
• Привлечение новых арендаторов, ротации;
• Заключение договоров аренды (в тч самостоятельная вычитка договоров), дополнительных соглашений; Претензионная работа;
• Обеспечение и оптимизация показателей NOI, доходов, расходов.
• Формирование и обеспечение управленческой отчетности (P&L, cash flow, фин модели);
• Бюджетирование (доходы/расходы);
• Координация проектирования и СМР/открытий арендаторов, СМР общих зон;
• Взаимодействие со службой эксплуатации/управляющей компанией;
• Взаимодействие с Банками;
• Взаимодействие с государственными органами;
• Контроль договоров и работ подрядчиков;
• Обеспечение отсутствия дебиторской задолженности;
• Участие в иных проектах Компании;

Что мы ожидаем:

• Опыт работы на руководящей позиции в сфере торговой недвижимости (ТРК) от 5 лет;
• Знание игроков рынка, наличие личных контактов обязательно;
• Уверенная юридическая база (личное составление и согласование договоров аренды);
• Уверенный навык формирования управленческой отчетности, понимание финансовых моделей.

Что мы предлагаем:

• График работы 5/2 с 10:00 до 19:00;
• Оформление по ТК РФ;
• Работа в офисе рядом с м. Курская/Чкаловская;
• Заработная плата обсуждается с успешными кандидатами;
• Возможности развития в проектах Компании.