Главный инженер по эксплуатации
По договоренности
- Смоленская
- Киевская
- Парк Победы
Обязанности:
- Организация превентивной безаварийной эксплуатации инженерных систем и общестроительных конструкций здания бизнес-центра класса А+, жилого фонда VIP и премиум класса (300 000 кв.м.);
-
Проведение ежегодной подготовки здания к осенне-зимнему периоду;
-
Проведение ежегодного аудита здания составлением перечня работ и дефектных ведомостей с учетом сезонности;
-
Опыт работы в службе эксплуатации с количеством сотрудников не менее 100 человек;
-
Взаимодействие с собственниками и арендаторами здания на предмет проведения ремонтных работ в помещении собственников, рассмотрение и согласование проектов;
-
Организация тендерных процедур (составление ТЗ, собеседования с подрядными организациями, установка квалификационных требований и т.д.);
-
Контроль, корректировка, разработка ППР;
- Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива объекта эксплуатации;
- Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР);
- Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтов, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания;
- Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания;
- Организация обучения и аттестация персонала на предмет знаний и практического использование ПУЭ, ПТЭ, СНиПов, ГОСТов, ОТ и ТБ, пожарной безопасности, промышленной безопасности, межотраслевых и ведомственных правил, других внутренних локальных актов компании;
- Организация учебных тренировок по действию технического персонала при нештатных ситуациях на объекте;
- Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями (Ростехнадзор‚ Мосэнерго‚ Мосводоканал‚ Теплосети‚ ГПН МЧС и др.);
- Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями.
- Опыт работы в аналогичной должности в секторе жилой и коммерческой недвижимости класса «Элит», БЦ и МФК класса А и А+ не менее 5 лет, опыт управления коллективом от 100 человек;
- Высшее техническое образование;
- Наличие группы по электробезопасности не ниже IV;
- Наличие обучения по ОТ и ТБ;
- Знание строительных смет;
- Навыки бюджетирования и финансового планирования;
- Лидерские качества, стрессоустойчивость, развитые коммуникативные навыки.
- Пятидневная рабочая неделя. Часы работы: с 10.00 до 19.00;
- ДМС;
- Компенсация питания;
- Предоставление корпоративной мобильной связи.
Адрес: Россия, Москва, Пресненская набережная, 8с1
Опубликована 4 часа назад
Похожие вакансии
Мы приглашаем опытного инженера присоединиться к нашей команде! ... Обязанности: Контроль работы сотрудников службы эксплуатации всех объектов холдинга. ... Опыт работы в должности главного инженера от 5 лет.
- Полный день
- Опыт от 5 лет
РС-Ресурс- Москва
3 часа назад
от 350 000 ₽
Выше средней на 75%
Открыта вакансия главного инженера по эксплуатации. Требования: Высшее образование (техническое). ... Опыт работы в должности Главного инженера от 5-ти лет. ... Обязателен опыт в сфере эксплуатации Бизнес-центров класса А площадью от 20.000 кв.м.
- Полный день
- Опыт от 5 лет
ProfiStaff- Москва
4 дня назад
180 000 ₽
Мы занимаемся комплексной эксплуатацией объектов коммерческой недвижимости: технической эксплуатацией ... ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ ГЛАВНОГО ИНЖЕНЕРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ (Офисная недвижимость) Мы предлагаем: Заработная ... Чем предстоит заниматься: Осуществлять общее руководство подразделением (группа по эксплуатации зданий ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
ЛВН-Менеджмент- Москва
6 дней назад
... гостиничный комплекс, фитнес клубы, бизнес центры и заводы) и сейчас в поиске Технического директора (Главного ... инженера по эксплуатации) в службу заказчика. ... сопровождение проекта на этапах строительства, капитального ремонта и ввода гостиничного комплекса в эксплуатацию ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
ТРАНСЭНЕРГОСНАБ- Москва
4 дня назад
200 000 ₽
Рыночная зарплата
Нам требуется Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений У нас 2 офиса, 13 Шинных центров, 2 ... ждем от кандидата: Высшее техническое образование; Наличие собственного авто; Опыт управления службой эксплуатации ... офисные помещения); Наличие допусков по электробезопасности; Опыт работы и профессиональные знания по эксплуатации ...
- Полный день
- Опыт от 5 лет
Blacktyres- Москва
6 дней назад
Вакансия в подборках
Похожие вакансии
от 350 000 ₽
ProfiStaff180 000 ₽
ЛВН-Менеджмент