Руководитель девелоперского проекта (г. Калининград)

Требования к должности:

• высшее строительное образование (ПГС);
• опыт работы от 8 лет в сфере строительства/девелопмента;
• подтверждённые кейсы по реализации строительства и ввода в эксплуатацию объектов гражданского назначения (гостиницы, жилье, административно-деловые центры);
• опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами;
• знание процесса получения градостроительной, исходно-разрешительной и документации для ввода в эксплуатацию;
• владение на уровне пользователя Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project;
• коммуникативные и управленческие навыки;
• грамотная устная и письменная речь;
• способность работать в режиме многозадачности;
• нацеленность на результат, проактивность.

Требования к профессиональным знаниям, навыкам:

• Предметное знание нормативной и законодательной базы в области проектирования и строительства;
• Знание современных и инновационных технологий проектирования и строительства;
• Знание СНиП, норм;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Умение эффективно и оперативно работать в матричной структуре управления.

Требования к знаниям ПК и специализированных программ:

• Продвинутое владение стандартными офисными программами;
• Умение читать сметы (Смета.Ру, ГрандСмета) и чертежи (AutoCad);
• Умение работать в MS Project;
• Владение программой Navisworks и технологией BIM будет преимуществом.

Обязанности:

• Формирование стратегии по реализации новых проектов, включая управление издержками, маркетинг, привлечение инвестиций и выход из проектов;
• Анализ информации по новым проектам, подготовка управленческой отчетности;
• Участие в разработке бизнес-плана новых проектов;
• Участие в формировании бюджета новых проектов;
• Подготовка ТЭО для концепции новых проектов, участие подбора исполнителей для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
• Контроль исполнения договорных обязательств;
• Подготовка комплекта документов для ведения претензионной работы к исполнителям (в случае ненадлежащего выполнения договорных обязательств);
• Оформление градостроительной и исходно-разрешительной документации;
• Формирования и актуализация плана-графика реализации новых проектов;
• Взаимодействие с государственными и надзорными органами;
• Участие в подготовке технических заданий на проектирование и согласование его с заинтересованными сторонами;
• Участие совместно с техническим заказчиком в защите проектных решений в органах экспертизы;
• Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить бюджет новых проектов;
• Сотрудничество с подразделениями компании по вопросам реализации новых проектов;
• Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами;
• Организация и проведение совещаний/переговоров с подрядными организациями (исполнителями), выработка консолидированных решений;
• Выполнять качественно и в установленные сроки устные и письменные поручения Исполнительного директора, Генерального директора;
• Проработка/загрузка на согласование документов, размещаемых в электронной системе документооборота (1С, Directum), в рамках своей профессиональной деятельности в соответствии с действующим в компании порядком согласования, заключения и хранения договоров;
• Взаимодействие с генеральным подрядчиком на всех стадиях строительно-монтажных работ;
• Подготовка документации к сдаче проектов в эксплуатацию (папки ЗОС, РНВ).

Мы предлагаем:

• Участие в реализации интересных и разнообразных задач в регионах присутствия Группы компаний «БЭЛ Девелопмент» (Релокация в г. Калининград).
• Трудоустройство в соответствии с требованиями ТК РФ;
• Режим работы – пн - чт с 9.00 до 18.00, пт с 9.00 до 16.45;
• Достойный уровень вознаграждения;
• Соцпакет включает ДМС, корпоративное питание, мобильную связь.