Заместитель генерального директора / Административный директор / Комендант здания

• Организация эксплуатации офисного здания площадью 3000 кв.м.

  Эксплуатация инженерных систем: электротехнической - электросиловой и электроосветительной; сантехнической - водопровод, канализация, отопление, вентиляция и кондиционирование; слаботочной - городская телефонная сеть, местная связь, системы пожарной и охранной сигнализаций, системы контроля и управления доступом. Организация их рационального функционирования. Принятие своевременных профилактических мер, а также мер по ремонту, наладке, регулировке всех систем, обеспечивающих нормальную жизнедеятельность объекта.

  Контроль содержания в надлежащем состоянии здания и помещений в соответствии с правилами и нормами санитарии и технической безопасности.

  Руководство работами по благоустройству, озеленению и уборке прилегающей территории, очистке кровли от снега и наледи, своевременному вывозу мусора, праздничному художественному оформлению фасадов здания.

  Организация и осуществление мер по технике безопасности, охране труда, обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии пожарного инвентаря.

  Взаимодействие с внешними организациями - Префектура, Управа, Росреестр, БТИ, Россети МР, Мосэнергосбыт, Мосводоканал, МОЭК, Ростехнадзор и т.д.

  Взаимодействие с арендаторами помещений здания.

  Подбор, обучение, организация работы, контроль технического персонала, организация рациональной загрузки подчиненных.

  Организация учета, контроль движения, контроль состояния, организация профилактического обслуживания технических средств и имущества.

  Материально-техническое обеспечение текущей деятельности.

  Поиск подрядчиков и поставщиков, ведение переговоров и контроль исполнения договоров.

• Опыт работы в аналогичных должностях.

  Умение четко формулировать мысли.

  Умение правильно расставлять приоритеты в достижении поставленных задач.

  Требовательность, ответственность.

  Знание технической документации.

  Желательно наличие удостоверений и допусков (электробезопасность - 4 группа, организация эксплуатации тепловых энергоустановок, требования по охране труда и пожарной безопасности).

Требования к соискателю:

Образование - высшее.

Условия: