Бизнес-аналитик / Методолог по цифровизации строительства (Строительство, PropTech)

Основные задачи:

Блок А: Требования и Аналитика (Ключевой фокус)

• Сбор и формализация требований от строительных\финансовых экспертов (Планировщики, ПТО, строители, технадзор, продажи, инвестиции, финансы)
• Анализ и описание бизнес-процессов взаимодействия с застройщиками для сбора их данных и мониторинга
• Разработка требований к данным (Data Requirements): какие поля, из каких источников, с какой периодичностью
• Участие в проектировании интеграций: с BIM-системами, с ERP застройщиков (1С), CRM, Календарное планирование, СЭД и тд.

Блок Б: Методология (Совместно со доменными экспертами)

• Разработка и актуализация чек-листов, методик проверки, алгоритмов валидации данных, регламентов взаимодействия и работы
• Описание бизнес-логики в машиночитаемых форматов (DMN, JSON Schema — для программистов)
• Документирование правил принятия решений: "Если X, то Y"

Пример задач:

Сметный и финансовый блок:

• Разработка методик сопоставления сметной документации (стадия "П", "РД") с фактическими затратами
• Разработка методики формирования библиотеки укрупненных показателей стоимости строительства для типологии объектов
• Описание методологии расчета и анализа отклонений: План-Факт, Аналоговое сравнение (бенчмаркинг)
• Создание алгоритмов выявления "сверхнормативных" отклонений по статьям затрат (материалы, механизмы, трудозатраты)
• Календарно-сетевое планирование (КСП):
• Описание регламента работы с графиками: сроки и формат предоставления план-графиков от застройщика, уровень детализации
• Разработка методик валидации календарных графиков: проверка связности, выявление "висящих" работ, анализ критического пути
• Формирование методологии бенчмаркинга продолжительности этапов для различных типов объектов
• Описание процедуры актуализации графиков: триггеры перепланирования, контроль base-line
• Физика и освоение средств:
• Разработка методологии построения и анализа S-образных кривых (освоение объемов vs время, освоение объемов vs выручка)
• Описание точек контроля ("контрольных событий") и методики расчета индекса выполнения сроков (SPI) и стоимости (CPI)
• Создание алгоритмов выявления отклонений от проектной динамики и их причин (проблема в ресурсах, в подрядчике, в финансировании)

Блок В: IT и Автоматизация

• Написание ТЗ на ETL\ELT-процессы и отчеты
• Участие в ИТ-инициативах: сбор требований, оценка эффекта, приемка результатов
• Валидация данных: проверка качества данных, которые уходят в AI-модели и отчеты

Блок Г: Коммуникация

• Переводчик между строителями и IT-командой
• Организация пилотирования: сбор обратной связи от пользователей, формирование бэклога улучшений

Требования:

Образование и опыт

• Опыт: От 3 лет в строительной отрасли (ПТО, сметы, технадзор, девелопмент) или от 3 лет в IT (бизнес-анализ, работа с данными, системный анализ)
• Идеально: Опыт в IT-проектах для строительной отрасли (внедрение BIM, автоматизация ПТО, строительные порталы)

Строительные компетенции (Общие)

• Понимание строительных процессов: кто такие ГИП, ГАП, ПТО, Стройконтроль
• Понимание документооборота: КС-2, КС-3, сметы, BIM
• IT-компетенции (Базовые)
• SQL (базовый): SELECT, JOIN, GROUP BY
• Excel: Продвинутый (сводные, Power Query)
• Нотации: Понимание BPMN (процессы), DMN (правила), User Story (требования)
• API (понимание): Что такое GET/POST, JSON. Не нужно писать, нужно понимать возможности и ограничения
• BIM (понимание): Что такое IFC, LOD. Умение "читать" модель

Дополнительно (желательно)

• Опыт работы с BIM-системами (Revit, Renga) на уровне пользователя
• Понимание банковских процессов (кредитование, аккредитивы, эскроу)

• Аналитический склад ума
• Умение структурировать хаос
• Коммуникабельность (нужно разговаривать и со строителями, и с программистами)
• Письменная грамотность (нужно писать ТЗ и регламенты)
• Умение, способность, желание учиться

Условия:

• Конкурентоспособная заработная плата
• Официальное трудоустройство согласно ТК РФ
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
• Дружный коллектив и комфортная рабочая атмосфера
• Возможности для профессионального роста и развития

Если вы ищете стабильную работу в дружном коллективе и готовы развиваться вместе с нами, отправляйте свое резюме!