Операционный директор по строительным проектам

Компания «Пульсар-МСК» является официальным представителем НПП «Тепловодохран», ведущего производителя приборов учета и программного обеспечения для АСКУЭ.

Мы — динамично развивающаяся компания в сфере строительства и инжиниринга. Наша команда реализует сложные и масштабные проекты, стремясь к высоким стандартам качества и эффективности.

Для усиления нашей команды мы ищем опытного и целеустремленного Операционного директора по строительным проектам.

Основная цель: Построить и возглавить единый проектный офис компании, обеспечивающий выполнение строительных проектов в срок, в рамках бюджета и с заданным качеством. Это роль системного управленца, ориентированного на результат, прозрачность и управляемость.

Ключевые задачи на испытательный срок:

• В течение 2-х недель принять действующую структуру, бюджет, методики.
• В течение первого месяца работы сформулировать свое видение развития подразделения.
• По истечении испытательного срока обеспечить бесперебойный цикл работы отдела в соответствии с потребностями внутренних и внешних заказчиков.

Ключевые задачи:

• Управление портфелем строительных проектов: классификация по типам, сложности, маржинальности, рискам. Приоритизация, балансировка ресурсов.

• Создание и развитие проектного офиса (PMO), внедрение стандартов планирования, отчетности и управления изменениями.

• Планирование и контроль выполнения проектов: утверждение базовых планов, регулярный план-факт анализ, управление отклонениями.

• Управление рисками: раннее выявление, проведение проектных ревью, принятие решений в кризисных ситуациях.

• Контроль финансов проектов совместно с CFO: бюджеты, маржинальность, управление изменениями. Участие в формировании финансовых моделей проектов.

• Координация взаимодействия с производством, техническим блоком и смежными отделами.

• Подготовка управленческой отчетности для собственника и топ-менеджмента, внедрение дашбордов.

Требования:

• Высшее образование (строительное, инженерное, управленческое).

• Опыт работы от 5 лет на позициях: Руководитель строительных проектов, Начальник отдела строительства, Операционный директор в строительстве, инженерных системах / EPC-проектах.

• Опыт управления портфелем проектов, а не одним объектом.
• Реальный опыт создания или реорганизации проектного управления (PMO).

Hard Skills:

• Навыки управления бюджетом проектов: чтение смет, контроль фин. показателей, планирование платежей.

• Продвинутый уровень MS Excel для аналитики и построения отчетов.

• Проектное управление (классическое / гибридное — важен результат, не методология).
• Планирование сроков и ресурсов.

• Управление бюджетами и изменениями.

• Управление рисками и эскалациями.

Soft Skills:

• Системное мышление.
• Сильные управленческие и переговорные навыки.
• Способность наводить порядок без микроменеджмента.
• Умение работать с сильными функциональными руководителями.
• Холодная голова в кризисных ситуациях.
• Ориентация на результат, а не на "процессы ради процессов".

Условия:

Достойный уровень дохода:

• Испытательный срок (3 месяца): фиксированный оклад от 150 000 ₽ (обсуждается на собеседовании).

• После испытательного срока: от 250 000 ₽.

• Белая заработная плата.

• Трудоустройство по ТК РФ.

• Компенсация проезда и услуг связи.

• Карьерный рост и развитие в стабильной компании.

Уважаемые соискатели!

Для рассмотрения вашей кандидатуры просим приложить к отклику сопроводительное письмо, в котором будут отражены:

Конкретный опыт в сфере операционного управления строительными проектами компании. Сколько проектов и на какую сумму вы вели одновременно? Опыт PMO: Создавали или реформировали проектный офис? Что именно сделали?

Ваши ключевые достижения (просьба указывать цифры и факты, например: количество параллельно управляемых проектов, процент соблюдения бюджетов и сроков, успешно внедренные системы отчетности).

Отклики без сопроводительного письма, содержащего указанную информацию, рассматриваться не будут.

Благодарим за понимание и интерес к нашей компании.