Старший менеджер по аренде

Сдача в аренду вакантных помещений и управление портфелем недвижимости, состоящим из бизнес-центров класса А и Б+ общей площадью около 90 000 м2. Эксплуатация не входит в круг обязанностей.

Задачи, которые вы будете решать:

• Подготовка презентационных и маркетинговых материалов (презентаций и флаеров объектов и вакантных помещений) проектов и вакантных помещений.
• Взаимодействие с компаниями брокеров/консультантов коммерческой недвижимости, подготовка и проведение маркетинговых мероприятий для брокеров, регулярная рассылка информации о вакантных помещениях и презентационных материалов, проведение Property туров для брокеров
• Проведение показов/презентаций потенциальным арендаторам объектов коммерческой недвижимости
• Сбор аналитической информации о конкурентных проектах и сделках на рынке коммерческой недвижимости класса А и Б+. Отчетность.
• Подготовка и направление текущим и новым арендаторам коммерческих предложений, писем о намерениях, проектов договоров аренды, дополнительных соглашений на офисные помещения и помещения инфраструктуры.
• Проведение переговоров с потенциальными и действующими арендаторами по коммерческим предложениям/по письмам о намерениях, по договорам аренды/дополнительным соглашениям
• Взаимодействие с действующими арендаторами Компании
• Взаимодействие с УК на объектах
• Подготовка продукта/помещения к сдаче в аренду. Первичная оценка состояния, подготовка планировочных решений, взаимодействие с архитекторами/подрядчиками
• Планирование и подготовка бюджетов
• Отчетность (еженедельная по потенциальным и действующим арендаторам, ежеквартальное обновление отчетов по конкурентам, обновление отчета по сделкам на рынке коммерческой недвижимости Москвы, ведение ЕРА (Единого Реестра Арендаторов) по объектам в 1С)
• Ежемесячная подготовка заявки/бюджета по расходам Департамента аренды по объектам

• Опыт работы на рынке коммерческой недвижимости Москвы в классах А и Б+ не менее 5 лет.
• Опыт заключения сделок с крупными корпоративными клиентами (от 500 м2, не менее 25 000 м2 за 5 лет)
• Знание основных рыночных условий договоров в классе А и Б+.
• Умение работать в Autocad и 1С- преимущество
• Стрессоустойчивость

• Работа в стабильной, успешной компании
• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
• Рабочее место в собственном комфортабельном офисе БЦ класса А, расположенном в шаговой доступности (5 мин.) от станции метро Савёловская
• ДМС после прохождения срока испытания
• График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00
• Разумные объемы работы, позволяющие трудиться в рабочее время эффективно и с удовольствием