Менеджер по эксплуатации некоммерческой недвижимости

В связи с расширением, в Группу Компаний, специализирующейся в коммерческой и некоммерческой недвижимости, требуется Управляющий менеджер по эксплуатации!

Обязанности:

• Руководство полным циклом эксплуатации объектов недвижимости.
• Проведение оценки объектов (зданий, помещений, коммуникаций) на предмет необходимости текущего, капитального ремонта или реконструкции.
• Формировать краткосрочные и долгосрочные планы по ремонту, модернизации и улучшению имущественного комплекса организации.
• Организация и контроль выполнения работ по эксплуатации и комплексному обслуживанию здания, инженерных систем и оборудования (электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы, строительные конструкции здания).
• Поиск и выбор подрядных организаций для выполнения ремонтных, реконструктивных и иных работ в соответствии с установленными целями.
• Сбор коммерческих предложений, анализ цен и квалификации подрядчиков.
• Контроль финансовой деятельности организации на закрепленном объекте.
• Составление, оформление, согласование и передача исполнительной документации по итогам месяца Заказчику.
• Подготовка отчетной документации по эксплуатации и ТО, разработка производственных инструкций.
• Закупка расходных материалов, оборудования, СИЗ. Контроль их перемещения и реализации.
• Составление ведомостей объема работ, смет на дополнительные работы.
• Взаимодействие с Заказчиком.

Требования:

• Высшее техническое образование.
• Наличие опыта работы в сфере технической эксплуатации зданий.
• Знание нормативной базы в рамках технической эксплуатации зданий.
• Опыт организации работ технической службы, навыки управления персоналом.
• ПК: владение пакетом офисных программ, ЭДО.
• Высокий уровень самоорганизации.
• Умение самостоятельно принимать решения.
• Готовность к разъездному характеру работы

Условия:

• Официальное трудоустройство с первого рабочего дня.
• Стабильная выплата заработной платы 2 раза в месяц.
• Компенсация за проезд
• Бонусная система
• График работы 5/2 с 09:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00
• Разъездной характер работы ( Щелково, Минское ш, Рублёвское ш, Мосфильмовская ул)