Руководитель проекта

Являясь Генеральным Подрядчиком и Генеральным Проектировщиком уникальных и технически сложных объектов недвижимости на Российском рынке и используя передовые технологии и мировой опыт, на протяжении более 5-ти лет мы успешно реализуем масштабные, амбициозные проекты, такие как «Технопарк» в ИЦ «Сколково» и Центры обработки данных, проектирование и строительство которых выполнено по мировым стандартам качества.

Что нужно делать:

✅Руководство проектами с этапа инициации до закрытия проекта, управление сроками и задачами проекта, командой проекта, содержанием проекта, проектными рисками

✅Техническая экспертиза проекта, подготовка и расчет проектных ресурсов, управление качеством и приоритетами

✅Обеспечение высокого технического уровня строительства

✅Формирование и контроль соблюдения бюджета проекта, понимание реальной ситуации и владение реальными цифрами

✅Подготовка, отслеживание бюджета проекта, планирование производства работ, разработка и выполнение графика производства работ, согласование подрядных организаций для производства работ

✅Техническое обеспечение строительных работ, контроль закупок материалов и оборудования

✅Планирование, организация и контроль исполнения работ по реализации проектов в соответствии с действующими нормативными документами, стратегии, процессами и методологиями управления проектами:

- оценка продолжительности работ, трудозатрат и других ресурсов, необходимых для реализации проекта;

- планирование всего комплекса работ до сдачи заказчику;

- составление реалистичных планов/графиков проекта как общих, так и развернутых;

- увязку технологической последовательности и сроков выполнения работ подрядными и субподрядными организациями;

- сценарное моделирование, идентификация и оценка рисков;

- формирование краткосрочных и долгосрочных задач (неделя, месяц, квартал);

- своевременная постановка задач исполнителям, согласно общего плана/графика работ;

- на регулярной основе проведение планерок, контроль сроков и качества выполнения работ;

- координация работ, принятие мер по обеспечению ритмичности выполнения планов/графиков работ, предупреждение и устранение нарушений хода производственного процесса;

- осуществление контроля за своевременным обеспечением объекта проектно-сметной документацией, соблюдением технических регламентов, строительных норм и правил, сдачей объектов в эксплуатацию в установленные сроки;

- осуществление контроля за ходом работ на строительной площадке, контроль качества СМР и соблюдение строительных норм и правил;

- контроль соблюдения всех условий договора и технического задания;

- контроль исполнения подрядными организациями договорных обязательств и графиков производства работ;

Подготовка отчетности о ходе реализации проекта:

- участие в совещаниях и предоставление необходимых отчетов для руководства компании;

- ведение ежедневной, еженедельной, ежемесячной, отчетности о ходе работ по проекту в разрезе план/факт;

- ведение ежемесячной отчетность о финансах в разрезе план/факт;

✅Взаимодействие с заказчиком: согласование объема работ, контрольных точек проекта, решение возникающих проблем на протяжении всех этапов реализации проекта

✅Взаимодействие с техническим надзором и другими контролирующими организациями

✅Координирование работы подрядных организаций

✅Кросс-функциональное взаимодействие

✅Приемка работ:

- участие в приемо-сдаточных испытаниях;

- приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству;

- проверка поданных дополнений подрядных организаций;

- контроль формирования папки ЗОС;

- передача построенных объектов эксплуатирующей организации;

Что ждем от Вас:

✅Образование высшее, ПГС (повышение квалификации приветствуется).

✅Владение современными и передовыми технологиями выполнения строительно-монтажных работ

✅Знание строительных норм и правил, градостроительных регламентов, правил по охране труда

✅Знание основ ценообразования в строительстве

✅Экспертные знания строительного производства

✅Знание порядка и особенностей составления документации при открытии и закрытии объекта, оценка возможных рисков при сдаче объекта заказчику, при проверке контролирующими органами

✅Глубокие знания методологии процессного управления в строительстве.

✅Знание действующего законодательства Российской Федерации в области строительства и проектирования

✅Знание порядка заключения и оформления хозяйственных и финансовых договоров, коллективных договоров, соглашений

✅Навыки работы на персональном компьютере на уровне опытного пользователя, включая работу с операционной системой семейства MicrosoftWindows и пакетом офисных приложений Microsoft Office, AutoCAD, MS Project.

✅Навыки по оптимизации проектных решений без ухудшения технических и эксплуатационных характеристик;

✅Навыки аналитической работы с документацией

✅Опыт ведения крупных объектов от нулевого цикла до сдачи объекта в эксплуатацию

✅Навыки в правилах учета делового общения и служебного этикета

✅Стрессоустойчивость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности, внимание к деталям

✅Высокие коммуникативные навыки

Дополнительно:

✅Опыт профессиональной и системной работы руководителем – от 5 лет (опыт участия в международных проектах как преимущество)

✅Опыт работы в структуре генерального подрядчика, технического заказчика;

✅Успешный опыт реализации проектов от начала строительства до сдачи объекта в эксплуатацию

✅Наличие сертификатов в области проектного управления (PMP, PME и аналогичных)

Преимущества работы в нашей компании:

✅ Социальные гарантии: оформление согласно Трудовому кодексу РФ, предоставляется ДМС после прохождения испытательного срока, возможна дополнительная страховка для членов семьи.

✅ Профессиональный рост: компания осуществляет полный цикл строительных работ («генеральный проектировщик + генеральный подрядчик»).

✅ Коллектив единомышленников: молодой и энергичный коллектив профессионалов различных направлений готов делиться опытом и поддерживать инициативу коллег.

✅ Перспективы развития: открыты возможности быстрого профессионального и карьерного развития для инициативных и целеустремленных специалистов.