Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания

Обязанности:

• Эксплуатация и техническое состояние
  Контроль технического состояния здания, инженерных систем (электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция, лифты и т.п.).
  Организация и контроль проведения текущего и капитального ремонта.
  Взаимодействие с подрядными организациями и коммунальными службами.Ведение журналов осмотров и технической документации.

• Обеспечение безопасности
  Контроль соблюдения правил пожарной безопасности и охраны труда.
  Организация проверок противопожарных систем, эвакуационных выходов.
  Участие в проверках надзорных органов и устранение выявленных замечаний.
  Контроль доступа в здание (пропускной режим, охрана).

• Административно-хозяйственная деятельность
  Обеспечение здания мебелью, оборудованием, хозяйственными материалами.
  Контроль санитарного состояния помещений и прилегающей территории.
  Организация уборки и вывоза мусора.
  Учет материальных ценностей, закрепленных за зданием.

• Документооборот и отчетность
  Подготовка служебных записок, актов осмотра, заявок на ремонт.
  Ведение паспортов здания и помещений.
  Составление отчетов о состоянии здания и выполненных работах.

• Взаимодействие с пользователями здания
  Прием и обработка заявок от сотрудников/арендаторов по вопросам эксплуатации.
  Информирование пользователей о плановых работах и ограничениях.
  Контроль соблюдения правил пользования помещениями.

• Энергосбережение и оптимизация расходов
  Сдача показаний тепло, энерго ресурсов
  Участие во внедрении мероприятий по энергосбережению.

• физическая выносливость;

• внимательность к деталям;

• ответственность и исполнительность;

• готовность работать в любых погодных условиях (на улице и в помещениях);

• наличие профильного образования (маляр, штукатур, слесарь, электрик) или опыта ремонтных работ.

• определяется работодателем с учётом норм Трудового кодекса РФ
• офисное здание