Главный инженер проекта (ГИП)

IBC Real Estate – лидирующая компания на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет; до 2022 года оказывала услуги своим клиентам под брендом JLL.

В состав нашей компании входит команда RITM Project, которая специализируется на управлении проектами, проектировании и технических аудитах. За последние пару лет команда реализовала более 1 млн. кв.м. коммерческих площадей, управляла проектами строительства таких технологических гигантов, как Huawei, Samsung, Jet Brains.

Сегодня мы заняты реновацией зданий 1960-х годов постройки в г. Москве. Реновация объектов 1960-х — это работа на стыке инженерии, архитектуры и современного девелопмента: проверка и усиление несущих конструкций, обновление инженерных систем, адаптация под актуальные требования по функционалу, энергоэффективности и безопасности.

Сейчас мы находимся в поиске Главного инженера проекта. ГИП будет ключевой фигурой, которая объединяет архитекторов, инженеров, конструкторов, экспертов и подрядчиков в единый рабочий контур.

Чем предстоит заниматься:

• Управление проектированием

Формирование технического задания и контроль его исполнения по всем разделам;

Разработка календарного графика проектирования, контроль сроков и качества;

Координация работы архитекторов, конструкторов, инженеров ОВиК, ВК, ЭО, АПС, СКС и др;

Управление выпуском ПД/РД, увязка разделов и устранение коллизий;

• Работа с существующим зданием

​​​​​​​Анализ результатов технического обследования;

Участие в принятии решений по усилению конструкций и замене инженерных систем;

Организация дополнительных изысканий (при необходимости);

Контроль корректности решений при интеграции нового функционала в старый каркас;

• Взаимодействие с внешними сторонами

Работа с экспертизой (ГГЭ/негосударственная), сопровождение замечаний;

Взаимодействие с заказчиком, подрядчиками, консультантами;

Защита проектных решений;

• Организация процессов

Ведение проектной документации, контроль структуры и версий;

Подготовка технических решений, участие в авторском надзоре;

Управление изменениями: оценка влияния на сроки, стоимость и качество.

• Опыт работы ГИПом или ведущим инженером в проектах реконструкции/реновации — от 5 лет;
• Знание нормативной документации;
• Умение координировать мультидисциплинарные команды и принимать инженерные решения;
• Быстрое принятие решений на основе неполных данных — частая ситуация в реновации;
• Системность: умение держать одновременно сроки, качество и бюджет;
• Гибкость в работе с изменениями и неожиданными «находками» на объекте;
• Коммуникационная точность и способность работать с разными типами специалистов.
• Компания предлагает:
• Участие в сложных и интересных проектах реновации с высокой инженерной насыщенностью;
• Профессиональную команду, открытые процессы, поддержку в реализации инженерных решений;
• Возможность влиять на конечный продукт — от концепции до ввода в эксплуатацию;
• Срок проекта 12 месяцев (возможно продолжение сотрудничества на следующим проектах компании);
• Официальная зарплата 160 000- 180 000 рублей;
• Рабочее место на площадке в г. Москва;