Специалист по работе с объектами коммерческой недвижимости

«Ростелеком» — крупнейший в России провайдер цифровых услуг и решений. Мы прошли путь от классической телекоммуникационной компании до технологичной цифровой компании, в которой накопленный опыт и открытость к инновациям создают бесконечные возможности для развития.

Мы ищем в свою команду Специалист по работе с объектами коммерческой недвижимости – человека, который усилит команду по работе с клиентами. Нам нужен тот, кто всегда нацелен на результат, кто не боится брать инициативу в свои руки и всегда знает какой продукт компании нужен клиенту.

Чем ты будешь заниматься:

• Выполнение целевых значений ключевых показателей менеджера ОКН:

• Рост совокупного дохода с территории

• Развитие сетей и легитимизация сетей через заключение договоров

• Холодный поиск объектов и собственников ЛПР объектов комм.недвижимости.

• Поиск контактов и проведение встреч с ОКН. Подготовка коммерческих предложений.

• Работа в системах по строительству и учету исполнения показателей: Гермес, СИП и др.

• Оценка технических решений и взаимодействие со службами БТИ/подрядными организациями для оптимизации технических решений и затратной части проектов.

• Подготовка формы договора, включая разработку формы, написание частей, пунктов договора с нуля, согласование договора в рамках компании и с контрагентом.

• Заключение договоров.

• Выполнение работы по организации документооборота в зоне ответственности.

• Ведение базы ОКН региона в системах компании (Лидмен, ОРПОН и т.д.)

• Своевременно предоставлять отчетность в рамках компетенции. Отчитываться о результатах и проделанной работе по своим проектам

• Обеспечивать работу смежных подразделений по обращениям собственником ОКН. Выезжать на встречи к собственникам ОКН. А также, выезжать совместно со службами БТИ и подрядными организациями на объекты для проведения рабочих встреч по вопросам строительства сетей в ОКН.

• Разрешать спорные и конфликтные вопросы со смежными подразделениями и подрядными организациями при реализации проектов по строительству сетей в ОКН.

Что мы ищем в кандидате:

• Образование - высшее, желательно техническое, юридическое или экономическое.

• Умение и готовность к самообучению в сфере построения и работы телекоммуникационных сетей.

• Опыт составления договоров, формулирования пунктов с нуля из устных договоренностей

• Понимание взаимоотношений, прав, обязанностей, законодательства в сфере аренды комм.помещений

• Навыки ведения и работы с отчетами, умение систематизировать большое количество информации, вырабатывать из этого стратегию и прогнозы по проектам

• Опыт работы в продажах и обслуживании b2b, b2g, опыт личных продаж.

• Опыт организации работы в проекте сотрудников различных подразделений.

• Опыт и знание техник ведения переговоров на уровне первых лиц крупных компаний

• Желательно знание и понимание параметров окупаемости инвестиционных проектов.

• Желательно знание рынка недвижимости в целом и желательно коммерческой недвижимости, в частности, в Краснодаре и регионе

Что мы предлагаем:

• Полностью белая заработная плата (оклад 34 490 руб.+ ежеквартальная премия 100% от оклада за 3 мес. Итого в среднем с перерасчетом на ежемесячные выплаты совокупный доход ориентировочно 68.000р. до вычета, без потолка по премии);
• График работы 5/2 (с 08:00-17:00 Обед с 12:00-13:00);
• Оформление в штат по ТК РФ;
• Наставничество в период обучения и адаптации;
• Расширенный соц. пакет для сотрудников после первого года работы: жилищная программа (компенсация процентов по ипотечному кредиту или беспроцентный займ от компании на покупку жилья); дополнительная премия к ежегодному отпуску; материальная помощь; дополнительный оплачиваемый выходной день;
• Работа в офисе: Краснодар, Красная улица, 59;
• ДМС