Управляющий ЖК (Премиум класс)

ЖК «Бадаевский» — уникальный жилой комплекс премиум-класса, где историческое наследие гармонично сочетается с современной архитектурой мирового уровня. Этот проект стал новой визитной карточкой Москвы, и именно здесь мы формируем эталон сервиса для самых требовательных жителей.

Мы ищем Управляющего, который станет лицом комплекса и обеспечит безупречное качество сервиса для его резидентов.

ОБЯЗАННОСТИ:

• Организация работы управляющей компании по стандартам премиальной недвижимости, формирование команды сервиса, отражающей статус объекта.
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования, контроль эксплуатации в соответствии с техническими регламентами и лучшими практиками отрасли.
• Управление содержанием и благоустройством общих зон: идеальная чистота, безопасность, эстетика пространств.
• Контроль качества услуг и работы подрядных организаций, заключение и сопровождение договоров.
• Создание среды для комфортного и безопасного проживания собственников и арендаторов, внедрение инновационных сервисов и lifestyle-услуг.
• Подготовка и исполнение бюджета, финансовое планирование, контроль расходов и энергопотребления.
• Разработка дополнительных сервисов для повышения ценности проживания и престижности комплекса.
• Представление интересов ЖК в органах власти, взаимодействие с партнёрами, формирование репутации объекта как эталона премиальной недвижимости.

• Знание законодательства РФ в области управления многоквартирными домами, включая ПП РФ 491, 416-ФЗ, региональные нормативы.

• Осуществление анализа, разработка и внедрение дополнительных платных услуг для собственников и арендаторов помещений в жилом комплексе.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Высшее образование.
• Опыт работы управляющим элитной жилой недвижимостью или генеральным директором УК от 3 лет.
• Опыт внедрения современных технологий управления, знание отраслевых нормативов.
• Навыки бюджетирования и финансового планирования.
• Умение работать с системами автоматизации (Axapta, Docsvision, Домопульт и др.).
• Лидерские качества, стрессоустойчивость, развитые коммуникативные навыки.
• Владение английским языком на уровне не ниже Intermediate (приветствуется).
• Наличие квалификационного аттестата по управлению МКД (приветствуется).

УСЛОВИЯ:

• Пятидневная рабочая неделя (10:00–19:00).
• Испытательный срок — 3 месяца.
• Полное соблюдение ТК РФ.
• Корпоративные привилегии: мобильная связь, культурный клуб Capital Discovery, мероприятия и скидки партнёров.