Ведущий инженер ПТО/Начальник ПТО

Обязанности:

1. Планирование и оперативное управление:

• Составление, корректировка и контроль календарных (сетевых, линейных) графиков производства работ.
• Управление и контроль всего строительного процесса, приёмка работ от подрядчиков.
• Анализ выполнения плановых показателей (месяц, квартал, год), выявление причин отставания/опережения графика.
• Инженерное сопровождение работ: обеспечение соответствия фактических работ плановым, обоснование отклонений.
• Распределение обязанностей между инженерами ПТО и контроль их работы.

2. Документооборот и исполнительная документация:

• Полное документальное сопровождение объекта: от приёма площадки до сдачи (ЗОС).
• Подготовка и разработка: Организационно-технологической документации (ППР, технологические карты).
• Исполнительной документации (акты скрытых работ, акты КС-2, КС-3, ВОР, СВОР, общие и специальные журналы работ.
• Сбор, учёт, проверка и комплектация: Проверка актов выполненных и скрытых работ.
• Комплектация полного пакета документов на выполненные объемы.
• Формирование пакетов орг., разрешительной, производственно-технологической и исполнительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.
• Учет и отчетность: Учет проектных и фактических объемов работ в натуральном и денежном выражении. Составление ведомостей давальческих материалов, актов изъятий (АКО).

3. Сметно-договорная и коммерческая работа:

• Расчет объемов и стоимости проектных, строительно-монтажных работ и материалов.
• Подготовка и согласование расчетно-технической документации.
• Составление и согласование с заказчиком актов на дополнительные объемы работ.
• Умение читать сметы.
• Составление писем, претензий и коммерческих предложений.

4. Внешнее взаимодействие и коммуникация:

• Эффективное взаимодействие с Заказчиком: сдача работ, документации, согласование актов.
• Взаимодействие с надзорными органами (технический надзор, Госстройнадзор и др.) и административными структурами.
• Взаимодействие с поставщиками и подрядчиками.
• Деловая переписка, телефонные переговоры, участие в совещаниях.

Требования:

1. Образование и общий опыт

• Высшее профильное образование (ПГС, строительство).
• Опыт работы в сфере строительства от 3-х лет на руководящих должностях: «Начальник ПТО», «Заместитель начальника ПТО», «Руководитель ПТО».
• Опыт в сфере строительства.
• Опыт полного цикла ведения объектов: от заключения договора до сдачи Заказчику, включая реализацию государственных контрактов.

2. Профессиональные знания и экспертиза

• Глубокие знания нормативной базы: требований законодательства в области проектирования и строительства, порядка согласования проектной и разрешительной документации.
• Экспертиза в работе с документацией:
• Свободное чтение чертежей.
• Опыт подготовки разрешительной документации на проектирование и строительство.
• Опыт подготовки и ведения исполнительно-технической документации.
• Опыт работы с проектной, технической, сметной и строительной документацией.
• Знание порядка сдачи объектов строительства Заказчику и надзорным органам.

3. Ключевые навыки

• Обязательно: уверенное владение MS Word, MS Excel (включая сложные функции: ВПР, сводные таблицы).
• Желательно: знание AutoCAD и MS Project (или аналогичных систем календарного планирования).