Главный маркетолог (CMO / Head of Marketing)

О компании

«Произведение Девелопмент» — девелопер с уникальным портфелем проектов: современные жилые комплексы бизнес-класса и премиальные wellness-объекты. Мы создаём архитектуру нового уровня и формируем среду, в которой людям хочется жить.

Мы растём, усиливаем команду и ищем сильного руководителя маркетинга, который сможет выстроить управляемую систему продаж через маркетинг.

Задачи

Главная цель — обеспечить стабильный поток целевых обращений и управляемую воронку продаж.

Основные задачи:

• Формирование маркетинговой стратегии по каждому проекту: жилые комплексы, апартаменты, wellness-объекты.

• Позиционирование объектов: формирование УТП, смыслов и легенды проекта.

• Управление маркетинговым бюджетом и контроль ROMI.

• Построение системы лидогенерации (performance + бренд):

• Яндекс.Директ

• VK / myTarget

• таргет / ретаргет

• digital + outdoor

• Аналитика: воронки, CPL, CAC, конверсии, юнит-экономика.

• Контроль упаковки объектов: материалы, визуал, посадочные страницы, презентации.

• Совместная работа с архитекторами и продуктовой командой (квартирография, МОПы, планировки).

• Запуск и сопровождение продаж ЖК и премиального санатория в Кисловодске.

• Управление командой и подрядчиками.

Мы ищем человека, который:

1. Имеет релевантный опыт

• 5–7+ лет в маркетинге.

• 3+ года — обязательно в девелопменте / продаже недвижимости.

• Реальный опыт вывода на рынок жилых комплексов или апарт-отелей.

• Опыт работы с объектами от 10 000 м².

2. Понимает особенности сегментов

• различие эконом / комфорт / бизнес / премиум;

• как формируется ценность проекта, а не только цена;

• как строится воронка: лид → встреча → бронь → сделка.

3. Сильные профессиональные навыки

• performance-маркетинг в недвижимости: контекст, таргет, ретаргетинг;

• брендинг девелопера, фирменный стиль, tone of voice;

• продуктовый маркетинг: позиционирование ЖК, работа с архитектурой;

• аналитика: Метрика, GA, сквозные системы, юнит-экономика;

• управление продакшеном, визуалом, креативами.

Дополнительные компетенции (важно для наших проектов)

Для жилых комплексов бизнес-класса:

Умение грамотно упаковывать:

• дворы-парки и приватные пространства,

• патио и лаундж-зоны,

• подземный паркинг,

• консьерж-сервис,

• коворкинги и спортивные зоны.

Управленческие задачи

• Формирование маркетингового отдела (3–7 человек).

• Настройка процессов, KPI, отчётности.

• Управление подрядчиками: агентства, продакшн, дизайнеры.

• Ведение проектов под ключ: от стратегии до результата.

Личностный профиль

Мы ищем взрослого управленца, который:

• системный и структурный;

• ориентирован на результат, а не процесс;

• легко держит позицию перед собственником;

• умеет спорить аргументированно и отстаивать решения;

• стрессоустойчив и быстро принимает решения;

• берёт ответственность за цифры: CPL, CAC, конверсии, ROMI.

Требования

• Высшее образование (маркетинг, менеджмент, экономика, психология).

• Желательно: MBA или профильные программы по digital / маркетингу.

• Наличие реальных кейсов и подтверждаемых результатов.

Что мы предлагаем

• Работа с уникальными проектами, где маркетинг влияет на продукт.

• Возможность создавать сильный бренд девелопера.

• Прямая работа с собственником и высокий уровень доверия.

• Конкурентная компенсация (обсуждается индивидуально).

• Перспектива роста до СМО группы проектов.