Главный инженер проекта / Директор по капитальному строительству

О компании:
Мы — динамично развивающаяся компания-заказчик, специализирующаяся на комплексном проектировании и реализации строительных проектов в сфере гостеприимства. Наши объекты — это современные отели и гостиницы комфорт и премиум-класса. Мы создаем не просто здания, а успешные бизнес-активы для наших инвесторов. В связи с подготовкой к стратегическому росту и расширению портфеля проектов, мы ищем ключевого руководителя, который возглавит технический блок.

Ключевая задача:
Обеспечить полный цикл реализации строительных проектов (от концепции до ввода в эксплуатацию) на позиции технического заказчика.

Основные обязанности:

1. Полный цикл управления проектами:
· Руководство и контроль за этапами ПИР (проектно-изыскательские работы) и СМР (строительно-монтажные работы).
· Технический надзор за соблюдением проектных решений, строительных норм и правил (СНиП, СП, ГОСТ).
· Управление бюджетами проектов, контроль сметной документации, минимизация затрат без потери качества.
· Формирование и контроль исполнения календарных графиков проекта.
2. Работа с подрядными организациями:
· Подбор, тендеры и заключение договоров с проектировщиками, подрядчиками, поставщиками.
· Оперативное управление и координация действий всех участников проекта.
· Контроль качества выполняемых работ и поступающих материалов.
3. Взаимодействие с государственными органами:
· Организация и сопровождение процедур получения необходимых разрешений (ГПЗУ, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию).
· Взаимодействие с экспертизой, надзорными органами.
4. Стратегическое развитие и управление:
· Участие в разработке бизнес-стратегии компании.
· Оптимизация внутренних процессов технического заказчика.
· Подготовка отчетности для собственников и инвесторов.

Мы ожидаем от Вас:

· Высшее строительное или инженерное образование.
· Опыт работы от 7 лет на руководящих должностях в сфере капитального строительства (Главный инженер проекта, Директор по строительству, Начальник ОКС).
· Обязательный опыт работы в роли Технического заказчика / Застройщика.
· Глубокое, практическое знание всех этапов ПИР и СМР.
· Опыт успешного управления несколькими проектами одновременно, от стадии проектирования до сдачи "под ключ".
· Знание специфики проектов гостиниц, отелей, многофункциональных комплексов (МФК) — будет сильным преимуществом.
· Знание сметного дела, строительного законодательства, порядка прохождения гос экспертизы и получения разрешительной документации.
· Навыки стратегического планирования, финансового анализа и управления P&L.
· Лидерские качества, системное мышление, готовность брать на себя ответственность за конечный результат.

Что мы предлагаем:

· Рост до должности Генерального директора.
· Ключевую роль в растущей компании с интересными и амбициозными проектами.
· Возможность напрямую влиять на стратегию и развитие бизнеса.
· Работу с известными и значимыми объектами в сфере гостеприимства.
· Достойный, конкурентоспособный уровень дохода (обсуждается индивидуально, включает белую зарплату).
·Официальное трудоустройство.
· Современный, комфортный офис.

Как откликнуться:
Если Вы видите себя на этой позиции и готовы к вызовам, которые ведут к карьерному росту, откликайтесь!!!

В сопроводительном письме кратко опишите:

1. Самый сложный проект, который Вы реализовали в роли технического заказчика.
2. Ваш ключевой вклад в его успех.

Мы гарантируем конфиденциальность и рассмотрим каждую заявку.