Руководитель управления по развитию объектов недвижимости

Наше управление по развитию объектов недвижимости занимается полным циклом fit-out-проектов офисных пространств Яндекса: от стратегического планирования ввода новых объектов до их воплощения и передачи сотрудникам. В числе прочего наша команда отвечает за внутренний технадзор — контроль строительства. Годовой портфель наших проектов в среднем составляет 30 тыс. кв. м по всему миру.

Сейчас мы в поисках эксперта в области руководства строительных проектов, который возглавит управление по развитию объектов недвижимости и вместе с командой будет создавать новые пространства.

Какие задачи вас ждут

Управление командой
Вам предстоит управлять командой дизайнеров, инженеров, менеджеров строительных проектов, а также командой, отвечающей за запуск нашего кампуса на Воробьёвых горах. Вам нужно будет заниматься стратегическим планированием (составлять матрицу загрузки команды, оценивать потребности в новых вакансиях и пр.), взаимодействовать со смежными подразделениями и внутренними заказчиками. Вы также будете вести проекты по автоматизации процессов и внедрению искусственного интеллекта для оптимизации работы подразделения.

Управление бюджетом
В ваши задачи будет входить контроль бюджета, планирование стоимости проектов, формирование и защита бюджета статей CAPEX и OPEX по строительству и меблировки, сверка план-факта, согласование оплаты работ подрядных организаций, подготовка финансовых моделей и презентационных материалов.

Управление ожиданиями и качеством портфеля проектов
Вам предстоит глубоко вовлекаться во все составляющие запуска новых офисов, взаимодействовать с внутренними заказчиками: собирать исходные данные по проекту и получать обратную связь, принимать стратегические решения по срокам реализации проектов, распределять задачи и определять приоритеты.

Мы ждем, что вы

• Успешно руководили командой, портфелями проектов, легко берётесь за дело сами
• Ориентированы на результат и готовы погружаться в детали
• Знакомы с рынком офисной недвижимости, мебели, а также с подходом fit-out
• Хорошо прогнозируете сроки и находите возможности для их оптимизации
• Легко находите общий язык с самыми несговорчивыми оппонентами
• Умеете работать в условиях многозадачности и быстро переключаться между задачами