Главный инженер-сметчик

HUTTON — в портфель компании входит 11 объектов премиум-класса, в том числе уникальный коллекционный дом DUO в сегменте de luxe на Софийской набережной, многофункциональный жилой и деловой квартал LUNAR на Ленинском проспекте и несколько клубных домов — минималистичный LUMIN, яркий MITTE на «Павелецкой» и концептуальный «Цвет32». А также два бизнес-центра класса А — GEOLOG и GEOLOG2 и промышленный парк NOMAN.

В нашу команду требуется главный инженер-сметчик, готовый координировать стоимостной инжиниринг проектов. Мы ищем специалиста, который обеспечит точность бюджетов и надежность наших сметных расчетов.

Обязанности:

1. СТРАТЕГИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ
Инвестиционные расчеты: Подготовка инвестиционных расчетов (ИР) и калькуляций на основе предпроектных данных.
Бюджетирование: Формирование и актуализация Детального Бюджета Строительства (ДБС) на весь жизненный цикл проекта.
Сметные расчеты: Расчет стоимости строительства и проектных работ.

2. ТЕНДЕРЫ И ДОГОВОРЫ
Организация тендеров:
Подготовка тендерной документации (раздел "Смета и коммерческие условия").
Формирование подрядных смет для рассылки.
Анализ и переговоры:
Анализ коммерческих предложений подрядчиков.
Проверка и анализ предоставленных смет.
Переговоры по стоимости.
Договорная работа:
Участие в подготовке и согласовании договоров подряда.
Проверка полноты договорной документации, соответствие коммерческих предложений тендерному решению.

3. КОНТРОЛЬ И ОТЧЕТНОСТЬ
Операционный контроль:
Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3).
Проверка журналов учета работ (КС-6).
Ведение накопительных ведомостей.
Финансовый мониторинг:
Контроль фактических затрат против утвержденного бюджета (Budget vs Actual).
Подготовка регулярной отчетности по затратам для руководства.

4. ЭКСПЕРТИЗА И ВЕРИФИКАЦИЯ
Верификация смет:
Проверка и верификация сметной документации от проектных организаций.
Проверка обоснования стоимости проектных, строительно-монтажных и прочих затрат.
Сводная документация:
Составление и проверка сводных сметных расчетов (ССР) и сводок затрат.
Подготовка сметной документации для прохождения государственной экспертизы.

5. ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ
Кросс-функциональная работа: Взаимодействие со смежными подразделениями (отдел проектирования, ПТО, снабжение, финансы, юристы).

Требования:

• Опыт работы в девелопменте (в структуре Застройщика)
• Самостоятельность
• Повышенный уровень ответственности и организованности

Условия:

• Официальное оформление с первого дня;

• Корпоративное такси;

• Сокращённая пятница — чтобы успевать не только проектировать, но и жить;

• Современный, светлый офис в удобной локации;

• Дружная команда без бюрократии и формализма — мы ценим профессионализм и личное общение;

• Корпоративная культура, где уважают мнение каждого и поддерживают инициативу.

Мечтаете, чтобы ваша смета была не "справкой", а главным финансовым документом проекта? В HUTTON вам доверят это. Мы даем свободу для применения лучших отраслевых практик и современных инструментов, где ваш профессионализм станет основой для реализации самых амбициозных идей.