Пакетный менеджер по управлению строительством электрических систем

Группа компаний «Спектрум» — динамичная инжиниринговая компания, предлагающая технологичные решения для реализации сложных проектов. Офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске, команда из более 950 специалистов. С 1998 года реализовано свыше 1500 проектов в коммерческой недвижимости, инфраструктуре и транспорте.

Наши основные продукты:

• проектирование
• консультирование
• технический заказчик
• EPCM

В проекты EPCM направления открыта вакансия ПАКЕТНЫЙ менеджер по управлению строительством электрических систем

Функциональные задачи:

• Определение метода реализации работ по пакету, организация выбора субподрядных организаций и поставщиков на пакет, в том числе тендерный комитет
• Подготовка управленческого и рабочего графиков пакета с взаимоувязкой работ остальных направлений
• Определение критического пути выполнения работ по пакету, включая поставку, СМР, ПНР и др. , работа с рисками по пакету, своевременное хеджирования рисков в реализации пакета
• Контроль за разработкой Рабочей документации по пакету, согласование принципиальных решений, оптимизаций проектных решений и их реализация, в том числе с целью удержания основных показателей проекта( бюджет, сроки, качество)
• Самостоятельная координация и оперативное решение вопросов, связанных с работой остальных направлений, с целью достижения результата по своему пакету
• Участие в подборе и обучении новых сотрудников, ответственных за реализацию пакета. Системная проверка компетенций
• Обеспечение потокового финансирования пакета посредством соблюдения договорных инструментов: подготовка актуальной ВОР, своевременное согласования дополнительных работ и изменений проекта, оперативное подписание Дополнительных соглашений и защита актов выполненных работ, предусмотренных договором
• Передача пакета в составе всего объекта в Эксплуатацию, координация и сопровождение внешних и внутренних эксплуатационных структур;
• Анализ и подготовка отчетов по основным параметрам пакета (бюджет, сроки, качество) как в ходе реализации, так и по окончании проекта
• Участие в разработке и согласование бюджетов перспективных проектов
• Взаимодействие с территориальными органами управления, контролирующими организациями
• Контроль исполнения договорных обязательств основного договора и договоров субподрядных организаций: планирование и организация строительно-монтажных работ по пакету на всех этапах реализации проекта, включая координацию и контроль выполнения работ;
• Формирование ведомостей дополнительных объемов работ по пакету, а также их защита перед Заказчиками и субподрядными организациями;
• Подготовка и участие в оформлении документации, необходимой для проведения тендерных процедур, а также участие в переговорах со всеми субподрядными организациями
• Контроль за соответствием объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ по пакету и применяемых материалов утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам
• Организация согласований разделов рабочей документации в производство работ, а также согласование ППР, ТК других документов для реализации проектных решений
• Входной контроль, проверка рабочей документации на предмет ее соответствия заданию Заказчика, согласованной стадии П, ТД, ТЗ к договору Генподряда, дизайн-проекту (при необходимости), требованиям строительных норм и регламентов, комплектности
• Осуществление контроля качества работ по пакету, предъявление скрытых работ, отвесных конструкций с проверкой соответствующей исполнительной документации, в том числе, наличия документов, подтверждающих качество материалов, используемых при проведении работ (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и т
• Подготовка предписаний по работам субподрядных организаций по пакету и контроль их устранения в установленные сроки, а так же снятие замечаний и предписаний организаций, осуществляющих строительный контроль на объекте
• Контроль за качеством и сроками устранения строительными организациями недоделок, дефектов
• Осуществление проверки соответствия фактически выполненных объёмов работ по пакету РД, ИД и сметной документацией, с фиксацией по форме на ежедневной, еженедельной, ежемесячной основе;
• Подготовка отчетных документов и отчетов разного уровня для представления Руководству компании и Заказчикам , включая объемы для закрытия работ, на основе ежедневного контроля и фиксации выполненных работ
• Осуществление проверки исполнительной документации от субподрядных организаций в части физических объёмов, комплектности и оформления требованиям строительных норм и регламентов, а так же организация подготовки исполнительной документации по пакету работ в целом
• Подготовка дефектных ведомостей по выявленным отступлениям в части выполненных работ
• Постоянный контроль СМР по пакету на соответствие Рабочей документации, Проектной документации стадии П, Техническим заданиям, Условиям подключения/Техническим условиям, требованиям нормативной документации
• Контроль своевременного обеспечения строительства работ по пакету материально-техническими ресурсами
• Организация освидетельствования выполненных работ
• Ежедневная фото/видео фиксация выполненных объёмов работ, а также работа с диджитал инструментами и технологиями компании
• Соблюдение мероприятий по передаче строительной площадки согласно Градостроительного кодекса, обеспечению фронта работ по пакету, обеспечению рабочей документацией, выданной в производство работ, решению оперативных задач по координации участников строительства, в т.ч. ведение деловой переписки
• Контроль наличия и проверка на строительных объектах проектной, рабочей документации, технологических карт, проектов организации и производства работ, необходимых журналов, а также организация подготовки таких документов по пакету
• Принятие участия в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительно-монтажных работ изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, материалов, изделий, конструкций при необходимости (без снижения качества строительства)
• Предложение возможных оптимизаций решений, оформление изменений и оптимизаций пакета согласно процедурам, принятым на проекте
• Подготовка технической документации, заданий для оформления договоров и проведения тендерных процедур, а так же формирование дополнительных работ по пакету в случае необходимости
• Выполнение прочих задач, обеспечивающих строительство и ввод объекта в эксплуатацию
• Подсчет объемов работ по проектной и рабочей документации, составление ВОР на все виды работ по своему направлению
• Подготовка объемов для подтверждения/защиты ежемесячных форм КС-2, КС-3 субподрядных организаций и форм КС -2, КС-3 для Заказчиков
• Работа с использованием среды общих данных
• Работа в системе управления качеством - AR Mobile

Мы предлагаем:

• Профессиональный рост:
  Программа адаптации новых сотрудников
  Карьерный навигатор
  Регулярная оценка компетенций и обратная связь
  Корпоративное обучение
• Забота о здоровье:
  ДМС
  Доплата больничного до полного заработка 5 дней в году
  Спортивные мероприятия и программы
  Корпоративный психолог
  Материальная помощь
• Поддержка лидерских инициатив
• Корпоративные мероприятия для сотрудников и их семей
• Возможность дистанционной работы для офисных сотрудников
• Релокационный пакет для сотрудников в случае необходимости