Генеральный директор по управлению объектами недвижимости

Вас привлекает мир коммерческой недвижимости и вы готовы взять на себя управление коммерческими площадями? Мы ищем амбициозного и опытного Генерального директора, который сможет эффективно управлять нашими объектами и развивать их потенциал.

Обязанности:

• Управление двумя объектами недвижимости (здание склада 1442,6 кв.м.с прилегающей территорией и помещение в ТОЦ площадью 778,7 кв.м.)
  • поддержание инфраструктуры: обеспечение исправности всех систем объектов, включая электричество, водоснабжение, отопление и вентиляцию;
  • безопасность: организация и контроль системы безопасности, включая работу охраны и установку систем видеонаблюдения;
  • бюджетирование: разработка и контроль выполнения бюджета, управление доходами и расходами;
  • оптимизация затрат: поиск способов снижения издержек без потери качества обслуживания;
  • финансовая отчётность: подготовка и анализ финансовых отчётов для оценки эффективности работы.
  • Разработка и реализация маркетинговых стратегий для привлечения арендаторов;
  • набор арендаторов: поиск и привлечение новых арендаторов, проведение переговоров и заключение договоров;
  • поддержка отношений: постоянное взаимодействие с арендаторами, помощь в решении возникающих вопросов и проблем;
  • условия аренды: обсуждение и пересмотр условий аренды, продление договоров.
  • отчётность: подготовка отчётов для владельцев.
  • работа с подрядчиками: взаимодействие с подрядными организациями по вопросам ремонта, обслуживания и других услуг;
  • контроль соблюдения норм и правил: обеспечение соблюдения всех законодательных и нормативных требований, связанных с деятельностью.

Требования:

• Опыт работы в управлении коммерческой недвижимостью или управляющих компаниях от 3 до 6 лет.
• Высшее образование в области менеджмента, экономики или технических наук.
• Навыки стратегического планирования и управления бизнес-процессами.
• Умение выстраивать долгосрочные отношения с арендаторами и партнерами.
• Лидерские качества и опыт управления командой.
• Высокий уровень ответственности и организованности.

Условия:

• Полная занятость с графиком работы 5/2 .
• Работа на месте работодателя.
• Заработная плата по договоренности.