Директор коттеджного строительства

Девелопер курортной недвижимости «Перспектива», г. Ялта приглашает руководителя в направление коттеджного строительства . Опыт в коттеджном строительстве обязателен.

Зона ответственности: полный цикл строительства коттеджных посёлков «под ключ» (проект - бюджет - подряд - снабжение - строительно-монтажные работы - сдача клиенту).

В подчинении: руководители проектов + команды (4 коттеджных посёлка)

Цель должности

Централизовать и повысить эффективность управления строительством четырёх коттеджных посёлков за счёт:

• единой системы планирования сроков и бюджетов

• стандартизации процессов

• оптимизации затрат

• повышения качества строительства

Функции:

Стратегия и планирование

• Формирует сводный график и бюджет по всем 4 проектам, устанавливает контрольные вехи.

• Определяет ресурсную потребность (рабочая сила, техника, материалы) и единую политику субподрядов.

Операционное управление

• Внедряет систему еженедельных совещаний

• Внедряет систему отчетности

• Структурирует систему полномочий при управлении строительством коттеджных поселков

• Координирует работу ПТО, снабжения, субподрядчиков; устраняет конфликт ресурсов между площадками.

Управление стоимостью и снабжением

• Централизует закупки

• Обеспечивает экономию

Контроль качества

• Внедряет систему контроля качества

• Обеспечивает соблюдение норм ТБ и отсутствие инцидентов.

Требования к квалификации и опыту:

1. опыт управления коттеджным строительством - обязателен

2. Знание нормативов в строительстве РФ и курортной специфики (склоны, сейсмика).

3. Знание MS Project, Excel, 1С.

4. Навыки проведения тендерных процедур, ведения переговоров с подрядчиками

5. Лидерство и навык управления многофункциональными командами.