Старший юрист (аренда)

С чем предстоит работать:

• Правовое сопровождение отдела развития и строительства Ozon fresh: проверка правовой истории арендуемого объекта (due diligence), участие в переговорах с арендодателями/собственниками, минимизация рисков при заключении договоров, умение и желание договариваться в целях заключения договора);
• Разработка договоров аренды/субаренды нежилых помещений, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, актов приема-передачи, соглашений о расторжении, договоров купли-продажи недвижимости, аренды будущей вещи, подряда, договоров на эксплуатацию систем, обсуживающих помещения, договоров услуг;
• Автоматизация и упрощение текущих процессов;
• Сопровождение действующих объектов Ozon fresh (дарк сторов): проработка вопросов, возникающих в процессе эксплуатации, подготовка претензий;
• Подготовка письменных заключений, ответов на претензии, разработка справок для бизнес-заказчика;
• Правовое сопровождение отдела операционного развития: аутсорс, услуги, курьеры, транспортная экспедиция, логистика, др.

Ожидания от кандидата:

• Высшее юридическое образование, включая магистратуру;
• Опыт аналогичной работы от 5 лет;
• Отличное знание гражданского права (в том числе, аренда, подряд, агентирование, услуги, купля-продажа недвижимости, аренда будущей вещи и др.), земельного и градостроительного законодательства, законодательства о государственной регистрации недвижимости и технических регламентов и др.;
• Отличные навыки драфтинга, знания в области Legal Design;
• Высокий уровень soft skills; умение коммуницировать с бизнес-заказчиками на понятном языке;
• Переговорные навыки с контрагентами;
• Умение нестандартно мыслить, принимать быстрые взвешенные решения в условиях неопределенности, желание и мотивация разъяснять заказчику юридические требования применительно к конкретной бизнес-задаче, понимая ее суть и деловую цель;
• Доступные и понятные презентации юристам и бизнесу.