Менеджер проекта (ТЦ МЕГА Химки)

Обязанности:

• Управление строительными проектами по подготовке помещений для арендаторов и реконструкции Торговых центров МЕГА.
• Поддержка инициатора и конечного пользователя строительных проектов на территории ТЦ МЕГА при проведении технического и бюджетного анализа на этапе предварительной проработки проектов, предварительная оценка стоимости строительно-монтажных работ.
• Управление архитектурным и инженерным проектированием в соответствии со стандартами, руководствами и рекомендациями Компании.
• Координация процесса получения всех необходимых разрешений и согласований для осуществления строительных работ и сдачи результатов работ в эксплуатацию.
• Контроль за ходом и качеством выполнения строительно-монтажных работ, качеством поставляемых материалов и оборудования.
• Контроль графиков реализации строительных проектов, подготовка регулярных обновлений, анализ и корректировка отклонений в случае их возникновения.
• Контроль затрат при реализации строительных проектов, анализ объемов дополнительных работ и управление движением денежных средств.
• Координация, организация и контроль за обеспечением безопасности при проведении инженерных изысканий строительно-монтажных работ.
• Управление изменениями при реализации строительных проектов, связанными с уточнением и/или изменением исходных данных и требований со стороны инициатора и конечного пользователя проектов, своевременное информирование заинтересованных сторон об изменениях и необходимых корректировках планов.
• Анализ и управление рисками при реализации строительных проектов;
• Ведение отчетности по строительному проекту.
• Организация претензионной работы, управление разрешением спорных ситуаций при реализации строительного проекта.
• Передача результатов завершенного строительного проекта внутренним Заказчикам в соответствии с согласованным графиком и в рамках согласованных объемов работ.
• Взаимодействие с представителями службы эксплуатации и отдела по работе с арендаторами ТЦ МЕГА.
• Организация тестирования, пуско-наладки и сдачи в эксплуатацию инженерных систем и конструкций зданий и сооружений, включая проведение необходимого обучения службы эксплуатации и передачу необходимой документации.

Требования:

• Высшее образование в сфере строительства/ инженерного сопровождения/ архитектуры и проектирования и управления проектами в сфере недвижимости.
• Релевантный опыт работы по управлению строительными проектами от 5 лет.
• Опыт:

анализа и консолидации больших объемов информации и формирования отчетности;

построения прочных коммуникационных связей с внутренними заказчиками, подразделением реализации проектов, службой эксплуатации объекта, отделом закупок и т.п.);

привлечения внешних консультантов, поставщиков и подрядчиков;

процесса получения всех необходимых разрешений и согласований для осуществления строительных работ и сдачи результатов работ в эксплуатацию.

• Знание:

рынка строительно-монтажных и ремонтных работ, строительных материалов и оборудования;

основных условий и особенностей функционирования зданий и оборудования, эксплуатационных требований;

требований к безопасной эксплуатации зданий и обеспечению безопасности при производстве работ;

сопутствующих процессов, в том числе формирование запросов инвестиций, закупочных процедур, процессов взаиморасчетов с поставщиками, гарантийных и иных обязательств поставщиков.

• Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство.
• График работы 5/2 (офис), гибкое начало рабочего дня.
• ДМС с широким спектром услуг, включая стоматологию и ежегодный check-up.
• Частичная компенсация питания.
• Корпоративная программа лояльности со скидками и привилегиями.
• Гибкие льготы на выбор сотрудника (маркетплейсы, спорт, товары для детей, благотворительность и многое другое).
• Страхование сотрудника от несчастных случаев и заболеваний.
• Программы обучения и профессионального роста.